合作房地产开发协议书

合作房地产开发协议书第一篇范文：合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________鉴于甲方拥有位于【地址】的土地使用权，并有意进行房地产开发；乙方是一家具有丰富房地产开发经验的公司，愿意与甲方合作进行该项目的开发。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合作项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目性质：____________________1.4项目规模：____________________二、合作方式2.1甲方负责提供土地使用权及办理相关政府批准手续。2.2乙方负责项目的资金投入、开发建设及销售管理。2.3双方共同组建项目公司，负责项目的具体实施。三、投资与收益分配3.1甲方以土地使用权作为投资，占项目公司【百分比】的股份。3.2乙方以现金形式投资，占项目公司【百分比】的股份。3.3项目收益按双方持股比例进行分配。四、项目管理4.1项目公司的董事会由甲方和乙方共同组成，重大决策需董事会一致同意。4.2乙方负责项目的日常运营管理，甲方有权对项目的进展情况进行监督。五、风险承担5.1双方按持股比例承担项目风险。5.2如因一方原因导致项目无法继续进行，该方需赔偿对方因此造成的损失。六、合同的终止与解除6.1在合同履行期间，如一方严重违反合同条款，另一方有权终止合同。6.2合同终止或解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理善后事宜。七、争议解决7.1对于合同履行过程中的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件：1.土地使用权证复印件2.甲方公司营业执照复印件3.乙方公司营业执照复印件4.双方授权代表身份证明复印件甲方签字：______________日期：__________________乙方签字：______________日期：__________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________鉴于甲方拥有位于【地址】的土地使用权，并有意进行房地产开发；乙方是一家具有丰富房地产开发经验的公司，愿意与甲方合作进行该项目的开发；第三方是一家专业金融机构，愿意为该项目提供融资支持。三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合作项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目性质：____________________1.4项目规模：____________________二、合作方式2.1甲方负责提供土地使用权及办理相关政府批准手续。2.2乙方负责项目的资金投入、开发建设及销售管理。2.3第三方负责为项目提供融资支持，并根据本协议约定享有相应的权益。三、投资与收益分配3.1甲方以土地使用权作为投资，占项目公司【百分比】的股份。3.2乙方以现金形式投资，占项目公司【百分比】的股份。3.3第三方以融资形式投资，占项目公司【百分比】的股份。3.4项目收益按三方持股比例进行分配。四、项目管理4.1项目公司的董事会由甲方、乙方和第三方共同组成，重大决策需董事会一致同意。4.2乙方负责项目的日常运营管理，甲方和第三方有权对项目的进展情况进行监督。五、风险承担5.1三方按持股比例承担项目风险。5.2如因一方原因导致项目无法继续进行，该方需赔偿其他方因此造成的损失。六、违约责任6.1如乙方违反本协议的约定，甲方和第三方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2如第三方违反本协议的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、限制条款7.1在项目开发过程中，乙方不得将项目转让给其他方，除非得到甲方和第三方的书面同意。7.2第三方不得在项目开发过程中撤资，除非得到甲方和乙方的书面同意。八、合同的终止与解除8.1在合同履行期间，如一方严重违反合同条款，其他两方有权终止合同。8.2合同终止或解除后，三方应按照法律规定和合同约定处理善后事宜。九、争议解决9.1对于合同履行过程中的任何争议，三方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。附件：1.土地使用权证复印件2.甲方公司营业执照复印件3.乙方公司营业执照复印件4.第三方公司营业执照复印件5.三方授权代表身份证明复印件甲方签字：______________日期：__________________乙方签字：______________日期：__________________第三方签字：______________日期：__________________本合同的签订，旨在明确三方在房地产开发项目中的权利和义务，保障甲方的合法权益，同时引入第三方金融机构，为项目的顺利实施提供融资支持。通过本合同的约定，甲方作为土地使用权提供方，享有优先权益，乙方作为项目开发方，承担项目开发和管理的主要责任，第三方作为融资方，为项目提供资金保障。三方共同努力，实现项目的顺利推进和共赢发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________鉴于甲方拥有位于【地址】的工业用地使用权，并有意进行工业园区开发；乙方是一家具有丰富工业园区开发经验的公司，愿意与甲方合作进行该项目的开发；第三方是一家专业金融机构，愿意为该项目提供融资支持。三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合作项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目性质：____________________1.4项目规模：____________________二、合作方式2.1甲方负责提供工业用地使用权及办理相关政府批准手续。2.2乙方负责项目的资金投入、开发建设及招商管理。2.3第三方负责为项目提供融资支持，并根据本协议约定享有相应的权益。三、投资与收益分配3.1甲方以工业用地使用权作为投资，占项目公司【百分比】的股份。3.2乙方以现金形式投资，占项目公司【百分比】的股份。3.3第三方以融资形式投资，占项目公司【百分比】的股份。3.4项目收益按三方持股比例进行分配。四、项目管理4.1项目公司的董事会由甲方、乙方和第三方共同组成，重大决策需董事会一致同意。4.2乙方负责项目的日常运营管理，甲方和第三方有权对项目的进展情况进行监督。五、风险承担5.1三方按持股比例承担项目风险。5.2如因一方原因导致项目无法继续进行，该方需赔偿其他方因此造成的损失。六、违约责任6.1如甲方违反本协议的约定，乙方和第三方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2如第三方违反本协议的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、限制条款7.1在项目开发过程中，甲方不得将项目转让给其他方，除非得到乙方和第三方的书面同意。7.2第三方不得在项目开发过程中撤资，除非得到甲方和乙方的书面同意。八、合同的终止与解除8.1在合同履行期间，如一方严重违反合同条款，其他两方有权终止合同。8.2合同终止或解除后，三方应按照法律规定和合同约定处理善后事宜。九、争议解决9.1对于合同履行过程中的任何争议，三方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。附件：1.工业用地使用权证复印件2.甲方公司营业执照复印件3.乙方公司营业执照复印件4.第三方公司营业执照复印件5.三方授权代表身份证明复印件甲方签字：______________日期：__________________乙方签字：______________日期：________________