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文档简介

小房权售房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

小房权售房合同模板

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

鉴于甲方愿意将其拥有房屋的所有权出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下合同条款：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2乙方购买的房屋为上述房屋。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方同意，该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金在乙方履行本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。

2.3乙方应按以下时间表支付剩余购房款：

（1）签署本合同后_______日内，支付人民币_______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后_______日内，支付人民币_______元整。

2.4甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应在合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：

（1）房屋结构完整，设施齐全；

（2）房屋未设定任何抵押、租赁等权利；

（3）房屋的权利、义务及相关手续已办理完毕。

3.2乙方应在接收房屋后_______日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复；如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担修复费用。

第四条违约责任

4.1如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

4.2如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

签订日期：_______年_______月_______日

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