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宅基地购房合同模板格式这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:宅基地购房合同模板格式
甲方(出卖人):
乙方(买受人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其宅基地使用权及地上建筑物转让给乙方的事宜,达成如下协议:
一、宅基地及地上建筑物基本情况
1.1甲方拥有的宅基地位于_______市/县/镇/村,宅基地使用权证号:_______。
1.2甲方拥有的地上建筑物为_______层,建筑总面积为_______平方米,建筑结构为_______,建筑使用性质为_______。
二、转让价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币(大写):_______元整(小写):_______元,购买甲方拥有的宅基地及地上建筑物。
2.2乙方支付方式如下:
(1)乙方在合同签订之日起_______日内,向甲方支付定金人民币_______元整;
(2)乙方在_______年_______月_______日前,向甲方支付剩余款项人民币_______元整。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内,将宅基地及地上建筑物交付给乙方使用。
3.2甲方应协助乙方办理宅基地使用权及地上建筑物所有权过户手续,过户费用由乙方承担。
四、权利与义务
4.1甲方保证其对所出售的宅基地及地上建筑物享有完整的所有权,不存在任何抵押、查封等权利限制。
4.2乙方自合同签订之日起,享有宅基地使用权及地上建筑物的所有权,并按合同约定支付转让款。
4.3甲方应在合同约定的交付期限内,将宅基地及地上建筑物交付给乙方。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
六、争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出卖人):
乙方(买受人):
签订日期:_______年_______月_______日
这是小编精心编写的合同文档,其中
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