中介托管房屋合同范例

中介托管房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行中介托管事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋装修情况：__________。

二、中介托管服务内容

1.乙方接受甲方委托，负责为房屋寻找承租人；

2.乙方负责将房屋出租给符合甲方要求的承租人；

3.乙方负责与承租人签订租赁合同，并协助甲方办理房屋出租手续；

4.乙方负责对房屋进行日常维护和管理；

5.乙方负责收取租金，并将租金扣除相关费用后，定期支付给甲方。

三、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定履行中介托管服务；

（2）甲方有权监督乙方履行中介托管服务的情况；

（3）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（4）甲方有权解除本合同。

2.甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息；

（2）甲方应配合乙方办理房屋出租手续；

（3）甲方应按照约定支付租金；

（4）甲方应承担房屋出租过程中产生的相关税费。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付中介服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息；

（3）乙方有权要求甲方配合办理房屋出租手续；

（4）乙方有权要求甲方按照约定支付租金。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定履行中介托管服务；

（2）乙方应确保房屋出租过程中产生的相关税费由甲方承担；

（3）乙方应定期向甲方支付扣除相关费用后的租金；

（4）乙方应负责房屋的日常维护和管理。

四、中介服务费用及支付方式

1.中介服务费用为房屋月租金的__________%，即每月__________元；

2.中介服务费用自房屋出租之日起，每满一个月支付一次；

3.甲方应在每月__________日前将中介服务费用支付至乙方指定账户。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

2.甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%；

3.乙方未按约定履行中介托管服务的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的__________%；

4.因一方违约导致本合同解除的，违约方应承担相应的损失赔偿。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算；

3.合同期满，如双方无异议，本合同自动续期；

4.任何一方要求解除本合同的，应提前__________个月书面通知对方；

5.本合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续。

八、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同；

3.房屋维修保养记录；

4.其他与本合同相关的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特委托__________房地产经纪有限公司（以下简称“第三方”）作为其房屋中介托管服务的代理人，并与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“房屋”）的中介托管事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋装修情况：__________。

二、第三方责任与义务

1.第三方作为甲方代理人，负责为房屋寻找承租人；

2.第三方负责与承租人签订租赁合同，并协助甲方办理房屋出租手续；

3.第三方负责对房屋进行日常维护和管理；

4.第三方负责收取租金，扣除相关费用后，定期支付给甲方；

5.第三方应确保房屋出租过程中产生的相关税费由甲方承担；

6.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

三、甲方权益与义务

1.甲方享有房屋出租所得的租金收益；

2.甲方有权监督第三方履行中介托管服务的情况；

3.甲方有权要求第三方按照约定支付租金；

4.甲方有权要求第三方提供房屋出租过程中的相关资料；

5.甲方有权解除本合同；

6.甲方应向第三方提供真实、准确的房屋信息；

7.甲方应配合第三方办理房屋出租手续；

8.甲方应按照约定支付租金；

9.甲方应承担房屋出租过程中产生的相关税费。

四、乙方责任与义务

1.乙方接受甲方委托，作为中介托管服务的执行方；

2.乙方应按照甲方要求寻找承租人；

3.乙方应与承租人签订租赁合同，并协助甲方办理房屋出租手续；

4.乙方应负责房屋的日常维护和管理；

5.乙方应收取租金，扣除相关费用后，定期支付给甲方；

6.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任及限制条款

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

2.甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%；

3.第三方未按约定履行中介托管服务的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的__________%；

4.乙方未按约定履行中介托管服务的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的__________%；

5.甲方有权要求第三方或乙方赔偿因其违约行为造成的损失；

6.第三方或乙方在履行中介托管服务过程中，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿；

7.第三方或乙方不得泄露甲方房屋信息，如因泄露信息给甲方造成损失，应承担赔偿责任；

8.第三方或乙方不得利用甲方房屋从事非法活动，如违反规定，甲方有权解除本合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算；

3.合同期满，如双方无异议，本合同自动续期；

4.任何一方要求解除本合同的，应提前__________个月书面通知对方；

5.本合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续。

八、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同；

3.房屋维修保养记录；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过第三方介入，甲方可以更专注于自身业务，降低房屋出租过程中的风险；

2.第三方作为专业机构，具备丰富的经验和资源，有助于提高房屋出租的效率；

3.第三方可以协助甲方解决房屋出租过程中遇到的问题，降低甲方的时间和精力成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，拥有对房屋出租收益的最终决定权；

2.甲方通过本合同明确自身权益，确保房屋出租过程中自身利益不受损害；

3.甲方通过选择合适的第三方和乙方，实现房屋出租的长期稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特委托__________物业管理公司（以下简称“第三方”）作为其物业管理服务的代理人，并与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“房屋”）的物业管理事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋装修情况：__________。

二、第三方责任与义务

1.第三方作为甲方代理人，负责房屋的日常物业管理；

2.第三方负责制定并执行物业管理方案，确保房屋设施正常运行；

3.第三方负责维护房屋内外公共区域的安全和卫生；

4.第三方负责协调处理业主之间的纠纷；

5.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

三、乙方权益与义务

1.乙方享有房屋的居住使用权；

2.乙方有权要求第三方提供高质量的物业管理服务；

3.乙方有权参与物业管理决策，并提出合理化建议；

4.乙方有权监督第三方的工作，并对服务不满意时提出投诉；

5.乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构；

6.乙方应按时缴纳物业管理费；

7.乙方应配合第三方进行房屋设施的维修和保养。

四、甲方责任与义务

1.甲方应向第三方提供房屋的相关资料，包括房屋产权证、使用说明等；

2.甲方应配合第三方进行房屋设施的维修和保养；

3.甲方应承担因自身原因导致的房屋损坏维修费用；

4.甲方应按时支付物业管理费；

5.甲方应尊重乙方的居住权益，不得无故干涉乙方的正常生活。

五、违约责任及限制条款

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

2.乙方未按时缴纳物业管理费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为物业管理费的__________%；

3.第三方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为物业管理费的__________%；

4.甲方未按时支付物业管理费的，应向乙方支付违约金，违约金为物业管理费的__________%；

5.第三方或甲方在履行物业管理服务过程中，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿；

6.第三方或甲方不得泄露乙方个人信息，如因泄露信息给乙方造成损失，应承担赔偿责任；

7.第三方或甲方不得利用乙方房屋从事非法活动，如违反规定，乙方有权解除本合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算；

3.合同期满，如双方无异议，本合同自动续期；

4.任何一方要求解除本合同的，应提前__________个月书面通知对方；

5.本合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续。

八、附件

1.房屋产权证复印件；

2.物业管理费缴纳凭证；

3.房屋维修保养记录；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为房屋的实际居住者，有权