商铺财产转让合同模板

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商铺财产转让合同模板

合同编号：__________

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

转让方（以下简称“甲方”）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：______________

4.联系电话：______________

受让方（以下简称“乙方”）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：______________

4.联系电话：______________

鉴于甲方拟将其拥有的商铺财产转让给乙方，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1本合同所指的商铺财产包括：

（1）商铺建筑物及其附属设施；

（2）商铺内的所有设备、家具、用品等；

（3）商铺的经营权、使用权及相关权益。

1.2甲方应保证其对转让标的享有完整的所有权和处置权，无任何权利瑕疵和负担。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意转让价格为人民币____元（大写：__________________________元整），后续如有其他费用，双方再行协商。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币____元（大写：__________________________元整）。

2.3剩余的转让价格，乙方应于转让标的交付之日起____个工作日内支付完毕。

第三条转让标的的交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让标的交付给乙方。

3.2双方应共同办理转让标的的过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3过户完成后，甲方应将所有与转让标的相关证件、文件、资料等交给乙方。

第四条合同的履行及保证

4.1甲方应保证转让标的的质量和功能，确保能够正常经营。

4.2乙方应按照本合同的约定支付转让价格，并履行合同约定的其他义务。

4.3双方应共同维护转让标的的形象和声誉，不得从事有损商铺利益的活动。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

5.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在____个工作日内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年____月___