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文档简介
小产权租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
小产权租赁合同模板
甲方(出租人):【甲方姓名】
乙方(承租人):【乙方姓名】
鉴于甲方拥有位于【房产地址】的小产权房产,现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其小产权房产出租给乙方使用,乙方承租甲方的小产权房产事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、出租房产基本情况
1.1甲方出租的房产位于【房产地址】,房屋结构为【房屋结构】,建筑面积为【建筑面积】平方米。
1.2甲方拥有上述房产的完全产权,并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为【租赁期限】年,自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。
2.2租赁期满后,乙方如继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为【租金金额】元/月,按季度支付。每季度支付一次,每次支付三个月租金。
3.2乙方应在每季度第一个月的前十天内支付租金,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金【押金金额】元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方应保证房产的安全、合法使用,确保房产符合国家相关法律法规及物业管理要求。
5.2甲方应在租赁期内负责房产的维修、养护,确保房产及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
六、乙方权利和义务
6.1乙方应按合同约定支付租金,并按照甲方提供的设施使用规范合理使用房产及附属设施。
6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用房产从事违法活动。
七、合同的变更和解除
7.1甲乙双方同意,合同的变更或解除应书面签订,并经双方签字或盖章确认。
7.2在租赁期内,如甲乙双方协商一致提前解除合同,甲方应退还乙方剩余租金,扣除乙方已支付的押金。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年____月____日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年____月____日
请根据您的实际情况修改上
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