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文档简介
山东头租房合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:山东头租房合同协议书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:山东省青岛市市南区山东头路XX号。
1.2房屋结构及面积:该房屋为XX室XX厅,建筑面积为XX平方米。
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自2023年9月1日起至____年8月31日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):叁万陆仟元整(小写):¥36,000.00元/年。
3.2乙方应在每年的9月1日前支付当年租金。支付方式为银行转账,账户信息如下:
户名:XXX
账号:XXX
3.3逾期支付租金的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币壹万元整(¥10,000.00元)。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用导致的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当导致的损坏,乙方负责维修。
六、合同的变更和解除
6.1任何一方不得单方面解除本合同,但甲方按以下约定解除合同的除外:
(1)乙方未经甲方同意,将房屋转租、转借他人或改变用途的;
(2)乙方未按约定支付租金,经甲方催告后在合理期限内仍不支付的;
(3)乙方损坏房屋及附属设施,经甲方催告后在合理期限内仍不赔偿的;
(4)法律、法规、规章规定的其他可以解除合同的情形。
6.2甲方解除合同的,应提前一个月通知乙方。合同解除后,甲方扣除乙方押金及应付费用后,将剩余租金无息退还乙方。
七、违约责任
7.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:____年____月____日
这是
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