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文档简介

小产权现房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小产权现房合同模板

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的小产权现房出售给乙方的事宜，达成如下合同条款：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：____市____区____街道____号

1.2房屋结构：____室____厅____卫____阳台

1.3房屋面积：____平方米

1.4房屋所有权证号：____

1.5房屋性质：小产权现房

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，本次交易的房屋成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式可以为银行转账、现金支付等方式。

2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后办理交付手续。

3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向相关部门申请办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水电煤等公共事业账户的转移手续。

四、权利义务

4.1甲方应保证其对房屋的出售权，确保房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

4.2乙方应按照本合同约定支付房款，并按照合同约定接受房屋交付。

4.3双方应遵守相关法律法规，配合办理房屋过户等手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房款的10%。

5.2若因房屋存在法律纠纷或权利瑕疵导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，并返还已支付的房款。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编写的合同文档，其中

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