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文档简介

代抵押合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

代抵押合同模板

甲方（抵押人）：【甲方名称】

乙方（抵押权人）：【乙方名称】

鉴于：

1.甲方愿意将其名下的房地产设定抵押，为乙方提供担保；

2.乙方愿意接受甲方的房地产设定抵押，作为双方约定的债权担保；

3.双方同意签订本合同，明确双方的权利义务。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方同意将其名下位于【抵押物地址】的房地产（以下简称“抵押物”）设定为抵押物，用于担保甲方对乙方所负的债务。

1.2抵押物的具体信息如下：

房产证号：【房产证号】

土地使用权证号：【土地使用权证号】

面积：【面积】平方米

用途：【用途】

1.3甲方保证抵押物不存在任何权属争议、租赁、查封、扣押等法律限制转让或者设定抵押的情况。

第二条债权范围

2.1甲方对乙方所负的债务，包括但不限于：【具体债务明细】。

2.2甲方同意，在本合同签订后，如甲方未能按时履行债务，乙方有权依据本合同的约定，行使抵押权，优先受偿乙方债权的全部或部分。

第三条合同的变更和解除

3.1在债务未清偿完毕前，未经乙方同意，甲方不得以任何方式处分抵押物，包括但不限于转让、出租、设定抵押等。

3.2如因国家政策调整、法律变化等原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除本合同。

第四条合同的生效、终止和解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至债务清偿完毕之日终止。

4.2本合同终止后，甲方应按照乙方的要求，办理抵押物解除抵押的手续。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，未能按时履行债务的，乙方有权依据本合同的约定，行使抵押权，优先受偿乙方债权的全部或部分。

5.2甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：【甲方名称】

乙方（抵押权人）：【乙方名称】

签订日期：【签订日期】

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