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文档简介

前期物管合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

前期物管合同模板

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“物业”）：

鉴于业主拥有房屋所有权，并需对房屋进行管理和维护；物业愿意提供物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1物业管理的房屋范围包括：甲方所有房屋及附属设施设备、公共部位和公共设施设备。

1.2物业管理的公共区域范围包括：小区绿化、道路、停车场、公共设施等。

二、物业管理服务内容

2.1物业应提供以下基础服务：

（1）维护小区内的公共设施设备，确保其正常运行；

（2）负责小区绿化带的维护与管理；

（3）保持小区环境卫生，定期清理垃圾；

（4）负责小区内的安保工作，确保业主的人身和财产安全；

（5）协助业主解决房屋及设施设备在使用过程中出现的问题。

2.2物业应提供以下增值服务（可选）：

（1）提供家政服务；

（2）提供房屋维修服务；

（3）提供业主子女教育咨询和辅导服务；

（4）提供健身和娱乐设施使用服务；

（5）提供其他双方约定的服务。

三、物业服务费用

3.1基础服务费用：人民币【】元/月·平方米，物业费按建筑面积计算，每月固定收取。

3.2增值服务费用：双方另行协商确定。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

4.2合同期满前，双方可协商续签。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主）：________________

乙方（物业）：________________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

请您仔细阅读以上合同

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