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文档简介

农村房屋开发合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：农村房屋开发合同模板

甲方（开发者）：【甲方全称】

乙方（农村居民）：【乙方全称】

鉴于甲方拥有位于【具体地址】的农村房屋开发项目，并拟将该房屋出售或出租给乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的农村房屋出售/出租给乙方。

1.2甲方应保证其对该房屋拥有合法的所有权或处置权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的成交价格为人民币【成交价格】元整（大写：【成交价格】元整），乙方应按下述第2.2条约定支付。

2.2乙方分【支付次数】次支付购房款/租金，每次支付【支付金额】元，具体支付时间及方式如下：

2.2.1【第一次支付时间】支付【第一次支付金额】元；

2.2.2【第二次支付时间】支付【第二次支付金额】元；

2.2.3【第三次支付时间】支付【第三次支付金额】元。

三、房屋交付及交付时间

3.1甲方应在本合同签订后【交付时间】内将房屋交付给乙方使用。

3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签署房屋交付确认书。

四、房屋质量及保修

4.1甲方应对所售/出租房屋的质量承担责任，确保房屋符合国家相关法律法规及建筑标准。

4.2房屋交付后【保修期限】内，如房屋出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。

五、合同的变更、解除和终止

5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

5.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

六、违约责任

6.1如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如乙方未按本合同约定支付购房款/租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（开发者）：【甲方全称】

乙方（农村居民）：【乙方全称】

签订日期：【

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