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文档简介
农村房屋开发合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:农村房屋开发合同模板
甲方(开发者):【甲方全称】
乙方(农村居民):【乙方全称】
鉴于甲方拥有位于【具体地址】的农村房屋开发项目,并拟将该房屋出售或出租给乙方,为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行。
一、房屋基本情况
1.1甲方同意将位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的农村房屋出售/出租给乙方。
1.2甲方应保证其对该房屋拥有合法的所有权或处置权,房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、房屋价格及支付方式
2.1双方确认,房屋的成交价格为人民币【成交价格】元整(大写:【成交价格】元整),乙方应按下述第2.2条约定支付。
2.2乙方分【支付次数】次支付购房款/租金,每次支付【支付金额】元,具体支付时间及方式如下:
2.2.1【第一次支付时间】支付【第一次支付金额】元;
2.2.2【第二次支付时间】支付【第二次支付金额】元;
2.2.3【第三次支付时间】支付【第三次支付金额】元。
三、房屋交付及交付时间
3.1甲方应在本合同签订后【交付时间】内将房屋交付给乙方使用。
3.2房屋交付时,甲乙双方应共同对房屋现状进行验收,确认无误后签署房屋交付确认书。
四、房屋质量及保修
4.1甲方应对所售/出租房屋的质量承担责任,确保房屋符合国家相关法律法规及建筑标准。
4.2房屋交付后【保修期限】内,如房屋出现质量问题,甲方应负责修复,并承担修复费用。
五、合同的变更、解除和终止
5.1本合同一经签订,即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。
5.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行,双方应协商解决。
六、违约责任
6.1如甲方未按本合同约定履行义务,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2如乙方未按本合同约定支付购房款/租金,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(开发者):【甲方全称】
乙方(农村居民):【乙方全称】
签订日期:【
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