2024年房屋受损赔偿协议书范本

2024年房屋受损赔偿协议书范本合同编号：____________甲方（赔偿方）：____________统一社会信用代码：____________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（受损方）：____________身份证号码：____________地址：__________________联系电话：____________鉴于甲、乙双方就乙方房屋受损事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国侵权责任法》等法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本赔偿协议书，以共同遵守。第一条赔偿事由乙方房屋位于_______（具体位置），因_______（受损原因）导致房屋受损。经甲乙双方共同确认，甲方应对乙方的损失承担赔偿责任。第二条赔偿金额甲方同意向乙方支付房屋受损赔偿金人民币_______元（大写：____________________元整），作为对乙方房屋损失的补偿。第三条赔偿金支付方式开户银行：____________账户名称：____________账号：____________第四条权利转移乙方在收到赔偿金后，应将受损房屋及相关权利一并转移给甲方。双方同意，自乙方收到赔偿金之日起，受损房屋的所有权、使用权及其他相关权利归甲方所有。第五条乙方承诺1.乙方保证所提供的相关资料真实、完整、有效，不存在任何虚假陈述。2.乙方在收到赔偿金后，不得以任何理由向甲方提出额外赔偿要求。3.乙方应积极配合甲方办理房屋产权转移手续，确保甲方顺利取得受损房屋的相关权利。第六条违约责任1.甲方未按约定支付赔偿金的，乙方有权要求甲方按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×_______%。2.乙方未按约定办理房屋产权转移手续的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：赔偿金额×_______%。第七条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转移手续办理完毕之日终止。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（赔偿方）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________乙方（受损方）：____________签订日期：____________附件：房屋受损情况说明及相关证据材料注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，即甲方应为具有赔偿能力的法人或其他组织，乙方应为房屋受损的实际权利人。2.赔偿事由需具体明确，确保有充分的证据证明乙方的损失与甲方的行为有直接因果关系。3.赔偿金额应合理确定，且双方均认可，避免日后因赔偿金额产生争议。4.明确赔偿金的支付方式和时间，确保赔偿金能够按时足额支付。5.办理房屋产权转移手续的相关事项应详细约定，确保转移过程顺利进行。6.违约责任条款应具体明确，以便违约发生时能够准确计算违约金。7.争议解决条款应选择双方均能接受的争议解决方式。解决办法：1.对合同条款进行充分沟通和协商，确保双方权益得到保障。2.在签订合同前，可咨询专业法律人士，对合同内容进行审核。3.签订合同时，双方应亲自或授权代表签字盖章，确保合同的有效性。4.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。关键词语法律名词解释：合同主体：指签订合同并享有合同权利、承担合同义务的当事人，可以是自然人、法人或其他组织。赔偿事由：指导致赔偿责任产生的原因，即一方的行为或原因导致另一方遭受损失的事实。赔偿金额：指赔偿方因侵权或违约行为而应支付给受损方的金钱数额。产权转移：指房屋所有权及相关权利从一方转移至另一方的法律行为。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方选择的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。场合一：房屋受损是因为自然灾害（如洪水、地震）特殊条款：1.若乙方房屋受损是由于不可抗力因素，如自然灾害，甲方在支付赔偿金后，乙方同意协助甲方申请相关保险赔偿。2.双方同意，在自然灾害情况下，甲方将优先考虑乙方的安置问题，并提供必要的临时住宿支持。场合二：乙方需要时间寻找新住处特殊条款：1.鉴于乙方需要时间寻找新的居住地点，甲方同意给予乙方额外的时间宽限，具体为赔偿金支付后____个月。2.在此宽限期内，乙方仍可居住在受损房屋内，但需自行承担安全责任。场合三：乙方房屋内有珍贵物品损失特殊条款：1.针对乙方房屋内因受损而导致的珍贵物品损失，甲方同意根据乙方提供的清单，额外支付一定的赔偿金。附件列表：1.房屋受损情况说明：详细记录房屋受损的时间、地点、原因及损失情况。附件1：房屋产权证明复印件附件2：受损房屋的照片或视频资料附件3：乙方身份证复印件附件4：赔偿金额计算依据及相关单据附件5：乙方银行账户信息附件6：珍贵物品损失清单及价值证明1.需要一份关于房子受损情况的说明，得把房子咋受损的，啥时候受损的，损失了些啥都说清楚。2.然后，得有房子的产权证明，证明这房子确实是你的。3.再来，就是房子受损的照片或者视频，这能帮助咱们更直观地看到损失的情况。4.你的身份证复印件也是必须的，毕竟涉及到赔偿，得确认