苗圃租赁合同2024年

苗圃租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：______________第一条租赁标的1.1甲方出租给乙方的苗圃地位于：_________________，占地面积：_______亩（平方米），土地性质：_______。1.2乙方租赁甲方苗圃地的用途为：_________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方支付租金方式为每______个月支付一次，每次支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.3乙方支付租金的日期为每月的______日。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方的要求将租赁场地恢复原状，甲方在验收合格后七个工作日内无息退还乙方保证金。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方保证出租的苗圃地权属清晰，无任何法律纠纷。（2）甲方有权按照本合同约定的租金及支付方式收取租金。（3）甲方应协助乙方办理租赁场地相关手续。5.2乙方权利义务：（1）乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁的苗圃地。（2）乙方应按照本合同约定的租金及支付方式支付租金。（3）乙方应合理使用租赁场地，保护生态环境，不得破坏土地资源。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方未按照本合同约定的用途使用租赁场地，或未经甲方同意将租赁场地转租、分租给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条合同解除7.1在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方办理合同解除手续。7.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，乙方有权解除本合同。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：_________________签订日期：_________________注意事项：1.明确租赁标的：合同中应详细描述租赁苗圃地的位置、面积及土地性质，确保双方对租赁标的的理解一致。法律名词解释：租赁标的，指合同中出租方提供给承租方使用的不动产或动产。2.租赁期限与续租：合同中应明确租赁期限，并对续租条件进行约定，保障双方权益。法律名词解释：租赁期限，指合同约定的租赁时间长度。续租，指租赁期满后，承租方继续租赁原租赁标的的行为。3.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付方式和时间，避免发生纠纷。法律名词解释：租金，指出租方因出租租赁标的而获得的报酬。支付方式，指双方约定的租金支付形式，如现金、转账等。4.保证金：合同中应明确保证金的金额、退还条件和时间，保障双方权益。法律名词解释：保证金，指为保证合同履行，承租方在签订合同时向出租方支付的一定金额。5.权利义务：合同中应明确双方的权利和义务，确保双方在合同履行过程中的合法权益。法律名词解释：权利，指合同当事人依法享有的权益。义务，指合同当事人依法应承担的责任。6.违约责任：合同中应明确双方在违反合同约定时的违约责任，保障双方权益。法律名词解释：违约责任，指合同当事人因违反合同约定而应承担的民事责任。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商解决。法律名词解释：协商解决，指合同当事人通过沟通、商讨等方式，达成一致意见，解决争议。2.诉讼解决：如协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼解决，指合同当事人通过向人民法院提起诉讼，依法解决合同争议。有管辖权的人民法院，指根据法律规定，对特定案件具有审判权的法院。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在租赁的苗圃地举办大型园艺展览或节庆活动。补充条款：“考虑到乙方可能会在租赁期间举办一些大型活动，双方约定，乙方需提前三个月向甲方提交活动方案和安全管理措施，并确保活动不影响周边环境和他人正常使用。若甲方认为活动方案存在安全隐患或对环境有重大影响，有权要求乙方调整方案或终止活动。”2.场合：乙方计划在苗圃地进行科研实验或种植新研发的植物品种。补充条款：“乙方在进行科研实验或种植新研发植物品种时，应确保实验和种植活动符合国家相关法律法规，并对可能产生的环境影响进行评估。若甲方或第三方因此受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。”3.场合：乙方计划将苗圃地作为教育基地，对外开放供学生参观学习。补充条款：“乙方若将苗圃地作为教育基地对外开放，应提前向甲方报备，并制定完善的参观管理制度。同时，乙方需确保参观活动安全有序，不对苗圃地造成损害，并承担由此产生的一切责任。”合同所需附件列表