2024年毛竹山承包协议书

2024年毛竹山承包协议书合同编号：____________甲方（出租方）：____________地址：____________________联系电话：____________乙方（承租方）：____________地址：____________________联系电话：____________第一条承包范围及用途1.2乙方承包该片山场的用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得改变山场的用途。第二条承包期限2.1本合同承包期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可另行签订续约合同。第三条承包费用及支付方式3.1本合同承包期间，乙方应支付给甲方的承包费用为人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2乙方支付承包费用的方式为：_______（一次支付/分期支付）。具体支付时间及金额如下：（1）_______年_______月_______日前，支付人民币_______元；（2）_______年_______月_______日前，支付人民币_______元；（3）……（如有分期支付，以此类推）。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方应保证乙方在承包期内合法使用承包山场；（2）甲方应协助乙方办理与承包山场相关的各项手续；（3）甲方有权对乙方承包经营情况进行监督，发现问题及时提出整改要求；（4）合同到期后，甲方有权收回承包山场。4.2乙方权利义务（1）乙方应按约定用途使用承包山场，不得擅自改变用途；（2）乙方应按约定时间支付承包费用；（3）乙方在承包期间应合理利用和保护山场资源，不得进行违法经营活动；（4）承包期满后，乙方应按照甲方要求及时退还承包山场。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2乙方未按约定用途使用承包山场，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金并承担相应法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______签订日期：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______签订日期：____________附件：毛竹山位置图及四至界限说明。注意事项及解决办法：1.注意事项：确保承包山场的权属清晰，避免因权属纠纷导致的合同无效。解决办法：在签订合同前，进行权属调查，要求甲方提供山场的权属证明文件。2.注意事项：明确承包山场的用途，避免乙方擅自改变用途引发的法律风险。解决办法：在合同中详细列明承包山场的具体用途，并规定乙方改变用途需经甲方书面同意。3.注意事项：确保承包费用的支付方式、时间和金额明确，防止发生支付纠纷。解决办法：在合同中详细规定承包费用的支付方式、具体分期支付的日期及每期支付的金额。4.注意事项：明确甲乙双方的权利和义务，防止合同执行中的责任不清。解决办法：在合同中逐项列明甲乙双方的权利和义务，确保双方的责任明确。5.注意事项：约定违约责任和争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：在合同中设定违约金条款，并明确约定争议解决的方式和管辖法院。关键词语法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有山场所有权或使用权，将其山场使用权让渡给承租方（乙方）使用的自然人、法人或其他组织。承租方（乙方）：指向出租方支付承包费用，取得山场使用权的自然人、法人或其他组织。承包期限：指合同规定的乙方使用甲方山场的期限。承包费用：指乙方为取得山场使用权而支付给甲方的费用。违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的不利后果。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方约定的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。针对这个合同，有些特殊的场合可能需要我们额外注意，比如下面这些情况，咱们可以根据实际情况来加点补充条款。1.特殊场合：如果毛竹山附近有野生动物出没补充条款：考虑到野生动物保护的重要性，乙方在经营过程中应遵守相关野生动物保护法律法规，不得损害野生动物的生存环境。"乙方在承包山场进行经营活动时，应确保不对附近野生动物的栖息地造成破坏，若因乙方行为导致野生动物损害，乙方需承担相应责任。"2.特殊场合：如果承包期间遇到自然灾害补充条款：对于不可抗力因素，比如自然灾害，我们应该有个明确的应对措施。"如因不可抗力因素，如自然灾害等，导致乙方无法正常经营，双方应协商适当延长承包期限或调整承包费用。"1.附件一：毛竹山位置图及四至界限说明（这个附件主要是为了让大家都能清楚地知道山场的具体位置和边界）2.附件二：承包山场的权属证明文件（这个很重要，确保甲方有权利把山场承包给乙方）3.附件三：支付凭证复印件（每次乙