封阳台合同协议书2024年

封阳台合同协议书2024年合同编号：__________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为具有相应资质的封阳台施工方，双方就甲方房屋封阳台工程达成如下协议：第一条工程内容（1）阳台主体结构改造；（2）封阳台材料供应及安装；（3）防水、隔热、隔音等附属工程。1.2乙方应按照甲方的要求和本合同约定的标准，完成上述封阳台工程。第二条工程期限2.1本工程自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天。2.2若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第三条工程价格及支付3.1本工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交正式发票。3.3甲方支付工程款方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，支付总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，支付总价的30%；（3）工程验收合格后，支付总价的40%。第四条工程质量及验收4.1乙方应保证封阳台工程的质量符合国家相关标准和行业规范。4.2工程验收标准如下：（1）阳台主体结构改造符合设计要求；（2）封阳台材料质量合格，安装牢固；（3）防水、隔热、隔音等附属工程达到预期效果。4.3甲方应在工程完成后____个工作日内组织验收，验收合格后支付尾款。4.4若甲方对工程质量有异议，应在验收合格后____个工作日内提出，乙方应在____个工作日内整改完毕。第五条乙方义务5.1乙方在施工过程中应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。5.2乙方应按照甲方的要求，提供相应的施工图纸和技术方案。5.3乙方应确保施工过程中不损坏甲方原有房屋设施。5.4乙方应按照约定时间完成工程，并保证工程质量。第六条甲方义务6.1甲方应提供乙方施工所需的场地和电源等基本条件。6.2甲方应按照约定支付工程款项。6.3甲方应协助乙方办理相关审批手续。第七条违约责任7.1乙方未能按照约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价1%的违约金。7.2乙方未能保证工程质量，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3甲方未能按照约定支付工程款项，每延迟一日，应向乙方支付合同总价1%的违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方为合法的房屋所有权人，乙方为具有相应资质的封阳台施工方。2.详细工程内容：合同中应详细列明封阳台工程的具体内容，包括但不限于主体结构改造、材料供应及安装、附属工程等。3.工程期限：明确工程开始和结束的时间，以及延期违约责任。4.工程价格及支付方式：合同中应明确工程总价款、预付款、进度款和尾款的支付比例和时间。5.工程质量及验收：约定工程质量标准、验收程序和验收合格后的尾款支付。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任承担，包括违约金支付等。7.争议解决：约定争议解决方式，如友好协商或诉讼。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商的方式解决。2.补充协议：对于合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，以明确双方的权利和义务。3.法律诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的当事人，本合同中为甲乙双方。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。3.预付款：指合同履行前，甲方预先支付给乙方的部分款项。4.进度款：指根据工程进度，甲方按照约定支付给乙方的款项。5.尾款：指工程验收合格后，甲方支付给乙方的一笔款项。6.违约金：指合同当事人因违约而应支付给对方的一定数额的货币。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同内容或履行产生分歧时，采取的解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：老旧小区改造项目补充条款：考虑到老旧小区的特殊性，甲乙双方应共同协商，确保施工过程中不影响小区内其他居民的生活。必要时，乙方需在施工前与小区物业或社区沟通，取得相关同意。2.场合：高层建筑封阳台补充条款：由于高层建筑的特殊性，乙方在施工时需严格遵守高空作业安全规定，确保施工人员及居民的安全。甲方应协助乙方办理高空作业相关手续。3.场合：封阳台工程涉及房屋结构变更补充条款：若封阳台工程需要对房屋主体结构进行变更，甲方应提前向乙方提供房屋结构图纸，并确保变更方案符合相关安全规范。乙方在施工过程中应保证不损害房屋主体结构安全。4.场合：封阳台工程位于租赁房屋补充条款：甲方应确保在合同签订前已取得房屋出租方的同意，并保证乙方在施工过程中不受出租方干扰。若因租赁关系导致工程无法正常进行，甲方应承担相应责任。合同所需附件列表：1.房屋所有权证复印件2.乙方营业执照、资质证书复印件3.封阳台工程图纸及设计方案4.高空作业相关手续（如需）5.房屋租赁合同复印件（如适用）6.双方身份证复印件7.其他双方认为需要提供的文件或资料亲们，咱们这个封阳台工程啊，可能遇到各种各样的特殊情况，所以咱们得提前商量好一些额外的事宜。比如说：1.如果是在老旧小区，咱们得特别小心，别给邻居们添麻烦。乙方在施工前会先和物业或者社区打个招呼，确保一切顺利。2.高层建筑封阳台，安全可是头等大事。乙方会严格遵守安全规定，保证大家的安全，甲方也要帮忙办理一些高空作业的手续哦。3.如果工程涉及到房屋结构的改动，甲方得