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文档简介
家庭装修合同书样本全文2024年合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:____________________联系电话:_________________法定代表人/负责人:_______乙方(承包方):__________地址:____________________联系电话:_________________法定代表人/负责人:_______鉴于甲方委托乙方对其房屋进行装修,为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行:第一条工程内容及范围1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程面积:____________________1.4工程内容:详见附件一《装修工程内容清单》第二条工程期限2.1工程开工日期:_______年_______月_______日2.2工程竣工日期:_______年_______月_______日2.3工程总工期:_______天(日历天数)第三条工程造价及支付方式3.1工程造价:人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元3.2支付方式:a)合同签订后,甲方向乙方支付合同总价款的10%作为定金;b)工程进度达到50%时,甲方向乙方支付合同总价款的40%;c)工程验收合格后,甲方向乙方支付合同总价款的50%。第四条工程质量及保修4.1乙方应按照国家有关装修质量标准及甲方要求进行施工,确保工程质量;4.2工程保修期限为_______年,自工程竣工验收合格之日起计算;4.3保修范围包括:防水、电气、管道等隐蔽工程及甲方指定的装修项目;4.4保修期内,如乙方未履行保修义务,甲方有权自行委托第三方进行维修,所需费用由乙方承担。第五条工程变更及追加费用5.1工程变更应由甲乙双方协商一致,并以书面形式确认;5.2因工程变更导致的追加费用,双方应协商解决,达成一致意见后,甲方按照追加费用支付乙方;5.3工程变更不得影响工程质量及安全。第六条违约责任6.1甲方未按约定支付工程款的,每逾期一日,应向乙方支付应付金额的_______%作为滞纳金;6.2乙方未按约定工期完成工程的,每逾期一日,应向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金;6.3乙方未按约定质量标准完成工程的,甲方有权要求乙方进行整改,直至达到约定质量标准,整改费用由乙方承担。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1甲方应协助乙方办理相关施工手续,并承担相应费用;8.2乙方在施工过程中应遵守国家有关法律法规,确保施工安全;8.3乙方在施工过程中应尊重甲方的生活习惯,保持施工现场的整洁。第九条合同的生效、变更及终止9.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效;9.2本合同的变更、补充需经甲乙双方协商一致,并以书面形式确认;9.3本合同履行完毕或终止后,双方应按照约定履行各自的权利义务。第十条合同备案本合同一式两份,甲乙双方各执一份。双方应将本合同备案于相关主管部门。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.明确合同主体:甲乙双方应在合同中详细填写各自的身份信息,包括但不限于全称、地址、联系电话及法定代表人或负责人。2.详细工程内容:附件一中的装修工程内容清单应详尽列明所有装修项目和具体要求,以防止后期出现争议。3.工程期限:合同中应明确规定工程的开工日期和竣工日期,并约定总工期,以明确双方的时间责任。4.造价及支付方式:明确工程造价总额及支付方式,包括定金、进度款和尾款的支付比例和条件。5.质量及保修:乙方应承诺工程质量标准,并明确保修期限和范围,保障甲方权益。6.工程变更:任何工程变更都应以书面形式确认,并就追加费用达成一致。7.违约责任:合同中应明确双方违约时的责任,包括滞纳金、违约金等。8.争议解决:合同应规定争议的解决方式,包括友好协商和诉讼。9.合同生效与备案:合同应在双方签字盖章后生效,并备案于相关主管部门。解决办法:1.协商:对于合同执行中的问题,双方应通过友好协商解决。2.法律途径:如协商无果,可依据合同约定,向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.合同主体:合同当事人,即参与合同关系的各方,本合同中的甲方和乙方。2.定金:甲方为担保合同的履行,预先支付给乙方的一定数额的款项。3.滞纳金:甲方未按约定支付工程款,乙方要求甲方支付的逾期付款的额外费用。4.违约金:乙方未能履行合同约定的义务,应向甲方支付的赔偿金。5.工程变更:合同执行过程中,对原定工程内容的修改或增减。6.保修期限:乙方对完成的工程在规定时间内承担维修责任的期限。7.违法行为:违反法律规定的行为,可能导致法律责任。8.争议解决:合同各方在合同履行过程中发生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.合同生效:合同在满足一定条件后开始产生法律效力。10.备案:将合同报请相关主管部门登记在案,以备查考。特殊应用场合及补充条款:1.场合:甲方为老年人,可能对合同条款理解不深。补充条款:考虑到甲方年龄较大,乙方应在合同签订前以易懂的方式向甲方解释合同条款,确保甲方充分理解合同内容。同时,可增加一条:“乙方应定期以电话或现场方式向甲方汇报工程进度,确保甲方及时了解工程情况。”2.场合:甲方为新婚夫妇,对装修风格有特别要求。补充条款:鉴于甲方为新婚夫妇,乙方应尊重甲方的个性化需求,增加一条:“乙方在施工过程中,应充分考虑甲方的个性化装修要求,并确保装修风格与甲方喜好相符。”3.场合:甲方为上班族,白天无法现场监工。补充条款:考虑到甲方白天工作繁忙,乙方应提供便捷的沟通渠道,增加一条:“乙方应建立群或使用其他通讯工具,随时与甲方保持沟通,及时反馈工程进度和现场情况。”4.场合:甲方为外籍人士,可能不熟悉国内装修流程。补充条款:考虑到甲方可能对国内装修流程不熟悉,增加一条:“乙方应提供中文和英文两种语言的合同文本,并在签订合同前向甲方解释合同条款,确保甲方充分理解。”合同所需附件列表:1.附件一:《装修工程内容清单》详细的装修项目、材料品牌、型号、数量、价格等信息。2.附件二:《付款计划表》列明各阶段付款的时间节点、金额及付款条件
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