2024年临时住房租赁协议书

2024年临时住房租赁协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________第一条房屋情况1.1甲方出租房屋地址：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方保证所出租房屋符合我国有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额千分之____的违约金。第四条保证金4.1为确保甲方利益，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期内合法使用房屋。（2）负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。（3）不得干涉乙方正常生活和工作。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。（2）爱护房屋及附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方应负责赔偿。（3）未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或与他人合租。第六条合同变更与解除6.1双方同意，在租赁期内，非因不可抗力原因，任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2如因不可抗力原因导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自行解除。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日第十条补充条款10.1______________（如有补充条款，可在此列出）10.2______________（如有补充条款，可在此列出）注意事项：1.确保房屋产权清晰：在签订合同前，乙方需要确认甲方为房屋的合法所有权人，避免因产权纠纷导致租赁合同无效。法律名词解释：产权清晰：指房屋的所有权归属明确，无任何争议或权利负担。解决办法：要求甲方提供房产证等权属证明文件，并进行核实。2.明确租赁期限：租赁期限是合同的重要条款，双方需明确约定租赁的开始和结束日期。法律名词解释：租赁期限：指租赁合同的有效期间。解决办法：在合同中明确填写租赁的开始和结束日期。3.租金及支付方式：需明确租金金额、支付方式和时间，避免产生纠纷。法律名词：租金：指乙方为使用甲方房屋所支付的费用。违约金：指违约方因未履行合同义务而应支付给守约方的赔偿金。解决办法：详细约定租金金额、支付周期和每次支付时间，并约定逾期支付的违约责任。4.保证金：确保保证金的使用和退还条件明确。法律名词：保证金：为保证合同履行，乙方支付给甲方的一定金额的钱款。解决办法：在合同中明确保证金的金额、支付时间以及退还条件。5.权利义务：双方应明确在租赁期间的权利和义务。法律名词：权利义务：指合同各方依据合同所享有的权利和承担的义务。解决办法：列明双方的权利和义务，包括维修责任、使用规范等。6.合同变更与解除：明确合同变更和解除的条件和程序。法律名词：合同变更：指在合同有效期内，对合同内容的修改。合同解除：指提前终止合同效力的行为。解决办法：约定合同变更和解除的条件、程序以及相应的责任。7.违约责任：明确违约行为的处理办法。解决办法：列明违约行为及相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。8.争议解决：确定解决合同争议的方式和地点。法律名词：争议解决：指对合同履行过程中产生的纠纷进行处理的方法。解决办法：约定通过协商或诉讼方式解决争议，并明确合同签订地人民法院管辖。1.场合：如果乙方是带小孩的家庭，可能需要考虑孩子的安全问题。补充条款：甲方同意在租赁期间，确保房屋内的设施符合儿童安全标准，并在合同终止前，协助乙方进行必要的儿童安全检查。2.场合：乙方的工作性质导致工作时间不固定，可能需要更灵活的入住和退房时间。补充条款：鉴于乙方工作性质的特殊性，甲乙双方同意，乙方在租赁期满或提前退租时，可享有____天的宽限期以便于安排搬迁。3.场合：乙方养有宠物。补充条款：乙方承诺妥善照顾宠物，不损坏房屋设施，并负责清理宠物造成的任何损害。4.场合：甲方需要定期进入房屋进行维护。补充条款：甲方在进入房屋进行维护前，应提前____天通知乙方，并尽量安排在乙方方便的时间进行。附件列表：1.房产证复印件：确认甲方的房屋所有权。2.房屋设施清单：记录房屋内的设施情况，作为入住和退房时的比对依据。3.租金支付凭证：每次支付租金后的收据或转账记录。4.宠物照片和说明：如果允许宠物，需要提供宠物的相关信息。当涉及到孩子安全时，我们可以这