宾馆酒店租赁合同范本2024年

合同编号：__________宾馆酒店租赁合同范本2024年甲方（出租方）：________________统一社会信用代码：______________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________乙方（承租方）：________________统一社会信用代码：______________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________第一条租赁物的基本情况1.1租赁物位于_______（具体地址），占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。1.2租赁物包括_______栋主楼、_______栋附楼及附属设施，具体范围和内容见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：____________________元整），租金总额为人民币_______元（大写：____________________元整）。（1）每年租金分_______期支付，每期支付人民币_______元（大写：____________________元整）；（2）每期租金应在每期开始之日前_______日内支付至甲方指定的银行账户。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_______元（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方在确认无遗留问题后，无息退还乙方保证金。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证租赁物符合国家和当地的相关规定，具备合法经营条件；（2）负责租赁物的维修、保养，确保租赁物及附属设施的正常使用；（3）在租赁期间，不得无故收回租赁物。5.2乙方权利义务：（1）按照甲方提供的租赁物及附属设施进行合法经营，不得擅自改变用途；（2）负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全、卫生；（3）按时支付租金及保证金，如有逾期，应支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额的_______%作为违约金。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同签订后，甲乙双方应严格遵守，如有特殊情况需要变更、解除或终止合同，应书面协商一致。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：________________签订日期：________________附件一：租赁物具体范围和内容附件二：租金支付明细表附件三：租赁物交接确认单注意事项：1.确保合同主体资格：在签订合同前，双方应确保对方具备签订和履行合同的法定资格和条件。1.法律名词解释：1.注意合同主体：解决办法：确认甲乙双方的名称、统一社会信用代码、地址、法定代表人等信息准确无误。注意事项及法律名词解释：1.合同主体资格：解决办法：确保双方具备法人资格，提供准确的法定信息。合同主体：指签订合同并承担合同权利义务的双方，即甲乙双方。2.租赁范围和内容：解决办法：详细列明租赁物的具体范围和内容，避免后期纠纷。租赁物：指合同中约定的乙方租赁的宾馆酒店及附属设施。3.租赁期限：解决办法：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条款。租赁期限：指租赁合同的有效期限，包括开始和结束日期。4.租金及支付方式：解决办法：明确租金金额、支付方式和期限，避免支付纠纷。租金：指乙方为租赁甲方财产支付的费用。5.保证金：解决办法：明确保证金的数额、支付时间以及退还条件。保证金：为保证合同履行，乙方支付给甲方的一定数额的钱款。6.违约责任：解决办法：明确违约情形及违约责任，保障双方权益。违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，依法应承担的法律责任。7.合同变更、解除和终止：解决办法：约定合同变更、解除和终止的条件和程序。合同变更：指在合同有效期内，对原合同内容的修改。特殊场合与补充条款："乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修改造，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。装修费用由乙方承担。"2.品牌使用：如果甲方要求乙方使用特定的品牌或者按照一定的品牌标准经营，可以添加："乙方同意在经营过程中使用甲方指定的品牌，并遵守品牌相关的运营标准和服务要求。"3.节假日经营：特殊节假日可能会影响经营，可以补充："在国庆、春节等特殊节假日期间，乙方应保证租赁物的正常营业，除非双方另有约定。"附件列表：1.租赁物具体范围和内容：这个附件就是详细列一下酒店里都有啥，比如房间数、设备清单之类的。2.租金支付明细表：这个表主要是为了让双方都清楚，租金怎么付，每次付多少，什么时候付。3.租赁物交接确认单：就是交接的时候，双方确认一下东西都完好无损，避免以后说不清楚。婚礼场地租赁：如果酒店常用于婚礼，可能需要补充条款，比如“乙方保证在租