水电装修包工包料合同范本2024年

水电装修包工包料合同范本2024年合同编号：____________甲方（雇主）：____________身份证号：____________联系电话：____________住址：____________乙方（承包方）：____________营业执照号：____________资质等级：____________联系电话：____________住址：____________一、工程概况1.工程名称：____________2.工程地点：____________3.工程面积：____________平方米4.工程内容：包括但不限于水电安装、改造、维修等（具体工程内容详见附件1）二、合同工期1.本工程合同工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素导致工期延误，甲乙双方应协商解决，工期相应顺延。三、合同价款1.本工程合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。2.乙方在施工过程中，如需增加工程量，须征得甲方同意，并签订书面增项协议。四、付款方式1.甲方在本合同签订后_______日内支付乙方工程总价的_______%作为预付款。2.工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总价的_______%。3.工程完工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的_______%。4.剩余的_______%作为质保金，质保期为_______个月，期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。五、材料供应1.本工程所需材料由乙方负责采购，甲方有权对乙方采购的材料进行验收。2.乙方应保证所采购材料的品牌、规格、质量符合国家相关标准及甲方要求。六、施工及验收1.乙方应按照国家相关规范及甲方要求进行施工。2.甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理建议。3.工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后，双方签署验收报告。七、质保及售后服务1.本工程质保期为_______年，自工程验收合格之日起计算。2.质保期内，乙方应对工程出现的质量问题负责免费维修。3.乙方应在接到甲方维修通知后_______小时内响应，并在_______小时内到达现场进行维修。八、违约责任1.甲方未按约定支付工程款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。2.乙方未按约定工期完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日附件1：工程内容详细清单附件2：材料品牌及规格要求附件3：验收报告模板注意事项：1.权利义务明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免模糊不清导致的纠纷。2.工期明确：合同中应详细规定工期，包括开始和结束日期，以及不可抗力因素下的工期顺延机制。3.付款条款：付款方式、时间、金额需详细规定，并明确预付款、进度款、质保金等支付节点。4.材料质量：应规定乙方采购材料的标准和验收程序，确保材料质量符合要求。5.验收标准：合同中应包含验收标准和程序，确保工程按约定完成。6.质保期限：明确质保期限和质保服务内容，保障甲方在质保期内的权益。7.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式，为纠纷解决提供依据。解决办法：1.详细记录：施工过程中，双方应详细记录施工进度、变更事项、验收情况等，以便于纠纷解决。2.沟通协商：发生争议时，应通过沟通协商解决问题。3.司法途径：协商无果时，可依法通过诉讼途径解决。法律名词解释：合同法：《中华人民共和国合同法》是规定合同当事人之间权利义务关系的法律。建筑法：《中华人民共和国建筑法》是规定建筑活动的基本法律，涉及建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程管理等方面。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，通常作为免除违约责任的理由。质保金：为保证工程质量，甲方保留的一部分款项，在质保期满后无质量问题再支付给乙方。违约金：当事人违反合同约定时，按照法律规定或者合同约定向对方支付的金钱赔偿。1.家里有小孩的情况特殊条款：考虑到家中有儿童，乙方在施工过程中应采取额外安全措施，确保施工场地安全，避免对儿童造成潜在危险。特殊场合补充：场合：如果家里有小朋友，我们可以在合同里加上：“鉴于甲方家中幼儿需要，乙方在施工期间必须设置安全警示标志，并在每日施工结束后对现场进行安全检查。”2.家里有老人或行动不便者特殊条款：乙方在施工期间应考虑到老人或行动不便者的需求，确保施工过程不影响其正常生活。场合：老人家或者行动不便的人在家：“考虑到甲方家庭成员中有老人/行动不便者，乙方在施工过程中需保持通道畅通，并确保日常照料不受影响。”附件列表：1.附件1：工程内容详细清单（具体每个房间的水电布局等）2.附件2：材料品牌及规格要求（比如电线品牌、水管材质等）附件3：施工安全措施方案（特别是有特殊人群在家的情况）附件4：施工期间居民生活安排表（如何保障生活不受影响）附件3和4的具体情况：附件3：这里我们会详细列出施工