商铺合作经营协议2024年

商铺合作经营协议2024年合同编号：__________身份证号：__________地址：__________营业执照号：__________地址：__________鉴于甲方拥有商铺资源，乙方具备经营管理能力，双方为共同发展，实现互利共赢，经友好协商，特订立本协议，以明确双方的权利、义务及合作事宜，具体条款如下：第一条合作背景1.2乙方具备丰富的经营管理经验，愿意与甲方合作，共同开展商铺经营活动。第二条合作期限2.1本协议自双方签署之日起生效，合作期限为__________年，自合作期限开始之日起计算。2.2合作期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条合作内容3.1甲方负责提供商铺场地、相关设施及合法的经营资质。3.2乙方负责商铺的经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、财务管理、市场营销等。3.3双方共同商定商铺的经营方向、业态及经营范围。第四条权益分配（1）商铺所有权及使用权；（2）合作期间产生的利润分成，具体比例双方协商确定；（3）合作期限届满后，商铺的优先续租权。（1）商铺的经营管理权；（2）合作期间产生的利润分成，具体比例双方协商确定；（3）合作期限届满后，优先参与商铺的经营管理。第五条合作条件5.1双方应严格遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。5.2甲方应确保商铺的合法经营资质，如发生变更，应及时通知乙方。5.3乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告商铺的经营状况、财务状况等。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2如乙方未按约定履行经营管理职责，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________注意事项：1.合作主体资格：甲方应确保拥有商铺的所有权或使用权，并具备合法的经营资质；乙方应具备合法的营业执照和相应的经营管理能力。法律名词解释：主体资格，指参与民事法律关系的主体依法应具备的条件和身份。2.合作期限与续约：明确合作期限，并在期限届满前协商续约事宜，确保合作的连续性和稳定性。法律名词解释：续约，指合同期限届满后，双方同意延长原合同期限的行为。3.权益分配：明确双方在合作期间的权益分配比例，包括利润分成和优先权等。法律名词解释：权益，指主体依法享有的权利和利益。4.合作条件：双方应遵守法律法规，合法经营，并保持经营资质的有效性。法律名词解释：合法性，指行为符合法律法规的要求。5.违约责任：明确违约责任的承担方式，包括违约金和损失赔偿。法律名词解释：违约责任，指合同当事人违反合同义务所应承担的民事法律责任。6.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常为友好协商或诉讼。法律名词解释：争议解决，指通过一定程序和方式，解决合同当事人之间的纠纷。解决办法：2.补充协议：对于本合同未涉及或未详细规定的事项，双方可以签订补充协议进行明确。法律名词解释：补充协议，指对原合同内容进行补充或修改的协议。3.法律途径：如协商不成，可依法通过仲裁或诉讼等法律途径解决争议。法律名词解释：仲裁，指双方当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交给仲裁机构进行审理的一种争议解决方式；诉讼，指通过法院审理解决争议的法律程序。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：商铺位于热门商圈，预期人流量巨大。补充条款：考虑到人流量大可能带来的额外收益，双方同意在人流量超出预期的情况下，对利润分成比例进行重新协商，以保障双方利益。2.应用场合：商铺拟经营特色餐饮，需保证食品安全和顾客体验。补充条款：乙方应确保所有食品来源合法，符合食品安全标准，并定期对员工进行食品安全培训，以保障顾客的健康和满意度。3.应用场合：商铺所在区域即将进行大型活动或节庆，可能带来短期内的客流高峰。补充条款：双方应提前沟通活动安排，并制定相应的营销策略，以充分利用活动期间的商业机会，共享额外收益。4.应用场合：商铺所在建筑需要进行维修或翻新，可能影响正常营业。补充条款：甲方应提前通知乙方维修或翻新计划，双方协商确定临时营业方案，必要时甲方应给予乙方适当的经济补偿。合同所需附件列表：1.附件一：商铺产权证明文件副本2.附件二：乙方营业执照副本3.附件三：双方资质证明文件4.附件四：商铺租赁合同或所有权证明5.附件五：合作期间财务管理及报告模板6.附件六：商铺经营方向和业态规划书7.附件七：安全及卫生管理规范8.附件八：大型活动或节庆期