房屋居间合同协议书2024年

房屋居间合同协议书2024年合同编号：__________1.1甲方基本信息：甲方名称：__________________甲方身份证号：__________________甲方住址：__________________1.2甲方联系人：__________________联系电话：__________________电子：__________________2.1乙方基本信息：乙方名称：__________________乙方营业执照号：__________________乙方住所地：__________________2.2乙方联系人：__________________联系电话：__________________电子：__________________三、房屋基本信息：3.1房屋地址：__________________3.2房屋所有权证号：__________________3.3房屋面积：__________________3.4房屋结构：__________________3.5房屋用途：__________________四、委托事项：4.2乙方在履行本合同委托事项过程中，应遵循诚实信用原则，积极、认真、负责地完成居间服务。五、居间服务内容：（1）提供房屋买卖或租赁市场的相关信息；（2）协助甲方与第三方进行谈判；（3）协助甲方与第三方签订交易合同；（4）协助办理房屋过户、贷款、租赁备案等相关手续；（5）其他与房屋交易相关的事项。5.2乙方应在居间服务过程中，确保甲方与第三方的合法权益，不得泄露甲方的个人信息。六、居间服务费用：6.1甲方同意按照下列方式支付乙方居间服务费：（1）本合同签订后____日内，甲方支付乙方人民币____元作为居间服务费；（2）交易合同签订后____日内，甲方支付乙方人民币____元作为居间服务费。6.2乙方在收到上述居间服务费后，应向甲方开具正规发票。七、合同期限：7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至交易合同签订之日止。7.2如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议。八、违约责任：8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。8.2乙方未按约定提供居间服务，或提供的信息不真实、不准确，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费，并有权解除本合同。九、争议解决：9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定：10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____年____月____日乙方（签字/盖章）：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方的真实身份和合法性，核实身份证件和营业执照。2.明确委托事项的具体内容，避免模糊不清导致纠纷。3.详细规定居间服务的范围和费用，防止额外收费。4.规定合同期限，以及延长合同期限的条件和方式。5.明确违约责任和违约金的计算方式，保障双方的权益。6.确定争议解决的方式和地点，便于纠纷的解决。解决办法：1.在签订合同前，对对方的身份和资质进行充分调查。2.在合同中详尽列出居间服务的具体内容和服务费用。3.设置明确的违约责任条款，确保双方在违约时有据可依。4.在合同中明确争议解决的途径和管辖法院。法律名词解释：居间合同：指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。委托方：指委托居间人办理某项事务的一方，即甲方。居间方：指接受委托，提供居间服务的一方，即乙方。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。违约金：违约方因违约而应向守约方支付的金钱赔偿。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。场合一：甲方急于出售房屋，希望尽快完成交易补充条款：如果甲方因特殊情况急需出售房屋，乙方应优先考虑甲方的需求，加大推广力度，尽可能缩短交易周期。在此情况下，甲方同意在交易成功后额外支付乙方相当于居间服务费____%的加速服务费。场合二：房屋内有特殊设施或需要保留的物品补充条款：甲方应在合同中明确指出房屋内是否有特殊设施或需要保留的物品，如定制家具、艺术品等。若第三方要求保留上述物品，甲方应与乙方协商一致，并在交易合同中明确物品的处理方式。场合三：甲方或乙方为外籍人士补充条款：考虑到甲方/乙方为外籍人士，双方同意在合同解释和执行过程中，如遇语言沟通障碍，可聘请专业翻译人员进行协助，相关费用由双方协商承担。1.甲方身份证明文件复印件（如身份证、护照等）。2.乙方营业执照复印件。3.房屋所有权证复印件。4.房屋平面图及室内设施清单。5.甲方委托书（如甲方无法亲自办理时）。附件列表嘛，其实就是一些需要双方提供的文件资料。甲方得给我们看看你的身份证或者护照，证明一下你的身份。乙方呢，也得把营业执照拿出来给我们瞧瞧。然后，关于房子，我