2024厂房抵押担保借款合同范本（附抵押合同）

合同编号：__________合同双方：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________法定代表/负责人：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________法定代表/负责人：________________鉴于甲方愿意将其拥有的厂房作为借款的抵押担保，乙方愿意向甲方提供借款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额、用途和期限1.1甲方借款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。1.2甲方借款用途：________________。1.3甲方借款期限为____年，自借款金额实际支付之日起算。第二条抵押物2.2甲方保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，并保证在借款期限内，抵押物不受第三方的追索、查封、冻结等影响甲方权利行使的情况。第三条借款利息和还款方式3.1甲方借款年利率为____%，按年支付利息。3.2甲方应按约定的还款计划，分期偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：（1）____年____月____日前偿还借款本金及利息的____%；（2）____年____月____日前偿还借款本金及利息的____%；（3）____年____月____日前偿还借款本金及利息的____%。3.3甲方未按约定偿还借款本金及利息的，应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期本金金额的____%。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更和解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。4.2在合同有效期内，甲方转让抵押物或以其设定其他担保的，应取得乙方的书面同意。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款或未按约定的还款计划偿还借款本金及利息的，构成违约。5.2乙方未按约定提供借款的，构成违约。5.3甲乙双方违约的，应承担违约责任，赔偿对方遭受的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部偿还完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：审查合同双方的身份证件、营业执照等，确认其具有签订合同的资格。2.抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵。解决办法：甲方应提供抵押物的权属证明，如房产证、土地使用权证等，并查明抵押物是否存在权利瑕疵。3.借款金额、利率、还款计划等条款明确且合法。解决办法：双方明确约定借款金额、利率、还款计划等，并确保符合国家相关法律法规的规定。4.合同条款完整，包括但不限于借款用途、还款方式、违约责任等。解决办法：参照范本，确保合同条款全面，涵盖双方权利义务及违约责任等内容。5.合同签订后，双方应按照约定履行合同义务。解决办法：双方严格按照合同约定执行，确保合同顺利履行。6.合同争议的解决。解决办法：如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.抵押人：指将财产抵押给债权人以担保债务的人，本合同中为甲方。2.抵押权人：指拥有抵押物抵押权的人，本合同中为乙方。3.抵押物：指抵押人用于担保债务的财产，本合同中为甲方拥有的厂房。4.借款金额：指甲方从乙方借款的金额，本合同中为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。5.借款用途：指甲方借款的目的，本合同中为________________。6.借款期限：指甲方借款的时间范围，本合同中为____年。7.利率：指借款期间借款人支付给贷款人的费用，本合同中年利率为____%。8.还款方式：指甲方偿还借款本金及利息的方式，本合同中按约定的还款计划分期偿还。9.违约责任：指合同一方未履行合同义务时应承担的法律责任，本合同中包括支付滞纳金等。10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的方式。应用场合：1.个人或企业向金融机构申请厂房抵押担保借款。2.企业之间互相提供厂房抵押担保借款。3.金融机构与个人或企业之间就厂房抵押担保借款进行的协议。补充条款：1.抵押物价值评估：双方可约定在合同签订前，对抵押物的价值进行评估，以确保借款金额与抵押物价值相匹配。2.抵押物保险：甲方应将抵押物办理保险手续，并将乙方作为第一受益人，保险费用由甲方承担。3.合同变更：双方同意，如因特殊情况需要变更合同条款，应书面协议并经双方签字盖章确认。4.合同解除：在合同有效期内，如双方达成一致解除合同，应书面协