2024续签租房合同样本

合同编号：__________甲方（出租人）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【电话号码】乙方（承租人）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【电话号码】一、租赁物业1.1甲方同意继续将其位于【物业地址】的【物业面积】平方米物业出租给乙方使用。1.2乙方同意承租上述物业，并按照本合同约定支付租金。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。2.2如乙方需续租，应在本合同到期前【提前通知时间】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为每平方米【租金单价】元/月，租金总计为【总租金】。3.2乙方应按照甲方制定的支付方式，每月【支付日期】前支付当月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金【押金金额】。4.2合同到期或提前解除合乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。五、物业使用及维修5.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定。5.2在租赁期间，因正常使用造成的物业损坏，甲方负责维修；因乙方原因造成的物业损坏，乙方负责维修。六、提前解除合同6.1甲乙双方同意，提前解除合同的，应提前【通知时间】书面通知对方。6.2乙方提前解除合同的，应支付给甲方【违约金金额】作为违约金。七、其他7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：【全称】乙方（承租人）：【全称】签订日期：【签订日期】注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保理解所有条款。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，或寻求专业律师的帮助。2.确认租赁期限、租金、押金等核心条款是否符合双方预期。解决办法：在签订合同前，与对方充分沟通，确保所有条款都能满足双方需求。3.关注物业使用及维修条款，明确双方的责任和义务。解决办法：如有特殊情况，可与对方协商修改条款，以保障自身权益。4.注意提前解除合同的相关规定，了解可能的违约责任。解决办法：在考虑提前解除合务必了解违约金等责任，以免造成不必要的损失。5.保留好合同副本，以便日后查阅。解决办法：将合同副本存放在安全的地方，并确保可以随时查阅。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋的人。3.租赁期限：指承租人租用出租人房屋的时间长度。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.物业：指出租人提供的可供承租人使用的房屋及其附属设施。8.物业管理：指对物业进行维修、保养、管理等活动，确保物业的正常使用。9.提前解除合同：指在合同约定的租赁期限届满前，双方协商一致或根据合同约定提前终止合同关系。应用场合：1.个人或企业租赁住宅、商业或办公物业。2.长期租赁或短期租赁。3.首次租赁或续签租赁合同。4.涉及租金调整、押金退还等租赁事宜。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊宠物管理要求应在补充条款中说明。2.维修责任：详细说明在租赁期间，哪些维修责任属于甲方，哪些属于乙方。3.变更条款：如地址、联系方式等个人信息的变更应在补充条款中约定通知义务和时限。4.保险责任：是否需要乙方购买相关保险，如房屋保险、公众责任保险等。5.用途限制：乙方使用物业的性质和目的，是否有特定的商业活动或改造限制。6.提前终止合同：除合同约定的提前解除合同条件外，是否存在其他提前终止合同的条件和程序。7.继承和转让：合同的有效性在乙方所有权或租赁权转让时的处理方式。附件列表：1.物业照片或视频资料：展示物业现状，作为合同附件。2.物业管理规定：物业管理的具体规定，包括宠物管理、噪音管理、垃圾处理等。3.周边设施和服务介绍：提供物业周边的交通、教育、医疗等配套设施和服务信息。4.租赁押金收据：证明押金已经支付的凭证。5.租金支付记录：