2024其他国家不动产租赁合同俄语版

合同编号：__________姓名（或名称）：________________地址：________________联系电话：________________电子：________________姓名（或名称）：________________地址：________________联系电话：________________电子：________________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于______，包括但不限于______（具体房屋或设施名称）。1.2租赁物的面积为______平方米。1.3租赁物现状及设施情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，承租人如需续租，应提前______个月书面通知出租人，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式（1）租金为______元/月；（2）租金每______个月支付一次，支付日期为每月的______日。3.2承租人应在合同签订后______日内，向出租人支付首期租金。3.3租金支付方式为______（现金、转账等）。第四条押金4.1承租人应在签订本合向出租人支付押金______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将租赁物返还给出租人。出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在______日内退还承租人押金。第五条双方权利义务5.1出租人权利义务：（1）保证租赁物符合约定的用途；（2）负责租赁物的维修、养护和管理；（3）在本合同约定的范围内，出租人不得干涉承租人的正常使用；（4）按照约定时间、方式向承租人交付租赁物；（5）按照约定退还承租人押金。5.2承租人权利义务：（1）按照本合同约定的期限、方式支付租金；（2）合理使用租赁物，并妥善保管；（3）不得擅自改变租赁物的结构和用途；（4）按照约定时间返还租赁物；（5）按照约定支付押金。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为______元。6.2承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的______%作为滞纳金。6.3出租人未按照约定时间、方式交付租赁物的，应支付承租人______元作为赔偿。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前______日书面通知对方。7.2除不可抗力等法定原因外，一方违约导致本合同无法履行，另一方有权解除本合同。7.3合同解除后，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，退还承租人剩余押金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（甲方）：________________承租人（乙方）：________________签订日期：______年______月______日注意事项：1.确保合同双方提供的信息真实、准确、完整，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。2.出租人应保证租赁物符合约定的用途，符合国家安全、消防等相关规定。3.承租人应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害出租人的合法权益。4.双方应按照约定时间、方式支付租金和押金。5.若一方要求变更或解除合同，应提前书面通知对方，并按照约定方式处理。6.双方应遵守合同约定的违约责任，如有争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方在签订合同前，应仔细阅读合同全文，确认合同内容无误。2.双方在履行合同过程中，如发生争议，应及时沟通，协商解决。3.若一方违约，对方有权根据合同约定要求违约方承担违约责任。4.双方应按照约定时间、方式支付租金和押金，如逾期支付，应支付滞纳金。5.合同变更或解除时，双方应按照约定方式处理，如有争议，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.不动产：指土地以及建筑物等地上附着物。2.出租人：指拥有不动产并有权将其出租给他人的一方。3.承租人：指租赁不动产并支付租金的一方。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，以使用不动产。5.押金：指承租人为了保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱。6.租赁期限：指承租人租赁不动产的时间长度。7.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约赔偿金。8.滞纳金：指承租人逾期支付租金时，应支付的额外费用。9.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对原有合同内容进行修改或补充。10.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系。应用场合：1.个人或企业出租其拥有的不动产，如房屋、办公楼、商业店铺等。2.短期或长期租赁，适用于不同租赁周期和用途的需求。3.不动产租赁双方为外国居民或企业，需明确租赁物的位置、面积、用途等。4.租赁合同用于俄罗斯市场，涉及俄罗斯法律和税务规定。补充条款：1.租赁物保险：承租人是否需要为租赁物购买保险，以及保险责任的划分。2.维修责任：出租人和承租人在租赁期间的维修责任划分。3.变更地址：租赁期间，如出租人或承租人地址发生变更，应如何通知对方。4.租赁物转租：承租人是否允许将租赁物转租给第三方，以及转租的条件。5.提前终止合同：在合同期限内，双方是否可以提前终止合同，以及相应的违约责任。6.税务问题：租赁双方应如何处理租赁过程中的税务问题。附件列表：1.租赁物现状说明书：详细描述租赁物的现状、面积、设施等。2.租赁物照片：提供租赁物的照片，以确认租赁物的实际状况。3.租金支付明细表：详细列出租金的支付时间、金额、方式等。4