住改商合同范本

住改商合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（出租方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________一、房屋基本情况1.甲方出租给乙方的房屋位于___________________________________（具体地址），建筑面积为__________平方米，房屋用途为住宅。2.甲方承诺该房屋为其合法所有，有权进行出租，并已取得相关权利人的同意。二、租赁用途及期限1.乙方租赁该房屋用于____________________（具体商业经营项目），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。2.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币__________元（大写__________元整）。2.租金支付方式为__________（月/季/年）付，乙方应在每______（月/季/年）的一个月的____日前向甲方支付下一______（月/季/年）的租金。3.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整），租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。2.如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。五、房屋的使用及相关费用1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得私自改变房屋结构，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.租赁期间，乙方应承担因使用房屋而产生的水、电、气、物业管理等费用。六、住改商相关事宜1.甲方同意乙方将房屋用途由住宅改变为商业经营，但乙方应依法办理相关审批手续，并承担由此产生的费用。2.如因乙方未办理相关审批手续或违反相关法律法规导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。4.乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋或附属设施、利用房屋从事违法活动等违约行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。八、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币__________元（大写__________元整）。2.因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：