房屋销售代理合同书

房屋销售代理合同书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.2“房屋”指位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米的房产。1.3“代理期限”指自本合同签订之日起至______年______月______日止。1.4“销售价格”指甲方同意出售房屋的最低价格，具体金额见附件一《房屋销售价格表》。1.5“代理费用”指甲方应支付给乙方的房屋销售代理服务费用，具体金额见附件二《代理费用明细表》。1.6“附件”指本合同所附的《房屋销售价格表》、《代理费用明细表》等相关文件。二、代理事项2.1甲方委托乙方作为房屋销售代理方，全权负责房屋的销售事宜。2.2乙方应按照甲方的要求，制定房屋销售方案，并报甲方审核同意后实施。2.3乙方在代理期限内，应积极寻找潜在买家，促成房屋交易。三、甲方权利与义务3.1甲方保证所提供房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。3.2甲方应按照乙方的要求，提供房屋销售所需的各类资料。3.3甲方有权了解乙方代理销售房屋的进展情况，并要求乙方定期汇报。3.4甲方应按约定支付代理费用。四、乙方权利与义务4.1乙方应按照甲方的要求，积极开展房屋销售工作。4.2乙方有权要求甲方提供房屋销售所需的各类资料。4.3乙方在代理期限内，应确保房屋销售价格的合理性，不得低于附件一《房屋销售价格表》所列价格。4.4乙方应在房屋交易完成后，按照附件二《代理费用明细表》的约定收取代理费用。五、代理费用及支付方式5.1甲方应按照附件二《代理费用明细表》的约定，向乙方支付代理费用。5.2代理费用支付方式为：______（现金、转账等）。5.3甲方应在房屋交易完成后______个工作日内支付代理费用。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。6.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金金额为：______。八、争议解决8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同变更、解除及终止9.1双方同意，合同的变更、解除及终止，应书面签署，并经双方确认。9.2在代理期限内，如甲方单方面解除合同，应支付乙方已产生代理费用。十、附件附件一：《房屋销售价格表》附件二：《代理费用明细表》甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日签订地点：__________市__________区__________路__________号第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2其他术语定义同第一篇范文。二、合同主体及第三方介入2.1甲方、乙方和丙方同意，丙方作为第三方服务机构，介入本合同项下的房屋销售代理事务，为甲方和乙方提供相关服务。2.2丙方的权利、义务和责任在本合同中予以明确。三、甲方的权利与义务（1）要求乙方和丙方按照甲方的要求，积极开展房屋销售工作；（2）对乙方和丙方的代理销售方案、销售价格等事项进行审核；（3）在代理期限内，随时了解乙方和丙方的销售进展情况；（4）在房屋交易完成后，要求乙方和丙方按照约定支付代理费用；（5）对乙方和丙方的违约行为进行追究。（1）确保所提供房屋的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）为乙方和丙方提供房屋销售所需的各类资料；（3）按照约定支付丙方服务费用。四、乙方的权利与义务（1）在代理期限内，按照甲方的要求开展房屋销售工作；（2）收取甲方支付的代理费用。（3）按照甲方的要求，制定房屋销售方案，并报甲方审核；（4）在代理期限内，确保房屋销售价格的合理性；（5）在房屋交易完成后，按照约定支付丙方服务费用。五、丙方的权利与义务（1）收取甲方支付的服务费用；（2）要求甲方提供房屋销售所需的各类资料；（3）监督乙方履行合同义务。（1）协助乙方开展房屋销售工作；（2）为甲方提供房屋销售相关的咨询服务；（3）对乙方和甲方的商业秘密予以保密；（4）在房屋交易完成后，按照约定支付乙方代理费用。六、代理费用及支付方式6.1甲方应按照附件二《代理费用明细表》的约定，向乙方支付代理费用。6.2甲方应按照附件三《丙方服务费用明细表》的约定，向丙方支付服务费用。6.3代理费用和服务费用的支付方式为：______。七、违约责任及限制条款7.1乙方违约责任：（1）如乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金；（2）乙方应赔偿因违约给甲方造成的损失；（3）乙方在代理期限内，不得与甲方房屋所在区域的同类型房产进行销售竞争。7.2丙方违约责任：（1）如丙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求丙方支付违约金；（2）丙方应赔偿因违约给甲方造成的损失；（3）丙方在合同期限内，不得与甲方房屋所在区域的同类型房产进行销售竞争。八、争议解决8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同变更、解除及终止9.1双方同意，合同的变更、解除及终止，应书面签署，并经甲方、乙方和丙方确认。9.2在代理期限内，如甲方单方面解除合同，应支付乙方和丙方已产生费用。十、附件附件一：《房屋销售价格表》附件二：《代理费用明细表》附件三：《丙方服务费用明细表》甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日签订地点：__________市__________区__________路__________号第三方介入的意义和目的：丙方的介入，旨在为甲方提供更全面、专业的房屋销售代理服务，确保甲方权益得到最大化保障。同时，丙方的监督作用有助于规范乙方行为，降低合同履行风险。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方权益为主导，充分体现了甲方在房屋销售过程中的主体地位。甲方享有优先权利，有利于维护自身利益，确保房屋销售事宜顺利进行。甲方主导有助于提高合同履行效率，降低纠纷发生的可能性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“物业管理服务”指甲方委托乙方提供的物业服务，包括但不限于物业维护、安全管理、环境清洁等。1.3“第三方监督服务”指甲方委托丙方对乙方的物业服务进行监督和评估的服务。1.4其他术语定义同前述合同。二、合同主体及第三方介入2.1甲方、乙方和丙方同意，丙方作为第三方监督机构，介入本合同项下的物业管理服务事务，为甲方提供监督和评估服务。2.2丙方的权利、义务和责任在本合同中予以明确。三、乙方的权利与义务（1）按照合同约定收取物业管理服务费用；（2）要求甲方提供物业管理所需的资料和信息；（3）在提供服务过程中，对甲方的不当行为提出改正要求；（4）在甲方违约时，根据合同约定要求甲方支付违约金。（1）按照合同约定提供高质量的物业管理服务；（2）接受丙方的监督和评估，并根据反馈进行改进；（3）对甲方的商业秘密和居民个人信息予以保密。四、甲方的权利与义务（1）要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；（2）对乙方的服务进行评价和反馈；（3）在乙方违约时，根据合同约定要求乙方承担违约责任。（1）按照约定支付物业管理服务费用；（2）配合乙方提供物业管理所需的资料和信息；（3）不得干预乙方正常的物业管理活动。五、丙方的权利与义务（1）收取甲方支付的监督服务费用；（2）对乙方的物业管理服务进行监督和评估；（3）要求乙方提供物业管理相关资料。（1）客观、公正地对乙方的物业管理服务进行监督和评估；（2）向甲方提供监督报告；（3）对甲乙双方的商业秘密予以保密。六、服务费用及支付方式6.1甲方应按照附件二《物业管理服务费用明细表》的约定，向乙方支付物业管理服务费用。6.2甲方应按照附件三《丙方监督服务费用明细表》的约定，向丙方支付监督服务费用。6.3服务费用的支付方式为：______。七、违约责任及限制条款7.1甲方违约责任：（1）如甲方违反合同约定，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金；（2）甲方应赔偿因违约给乙方造成的损失；（3）甲方不得擅自改变物业管理区域内设施用途。7.2乙方违约责任：（1）如乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金；（2）乙方应赔偿因违约给甲方造成的损失；（3）乙方在合同期限内，不得将物业管理服务转包给第三方。八、争议解决8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同变更、解除及终止9.1双方同意，合同的变更、解除及终止，应书面签署，并经甲方、乙方和丙方确认。9.2在物业管理服务期限内，如甲方单方面解除合同，应支付乙方和丙方已产生费用。十、附件附件一：《物业管理服务内容表》附件二：《物业管理服务费用明细表》附件三：《丙方监督服务费用明细表》甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日签订地点：__________市__________区__________路______