2024年房屋维修合同范本（二篇）

第2页共2页2024年房屋维修合同范本发包方（甲方）：安岳县人民银行承包方（乙方）：四川安岳县宏达建筑工程公司依据《中华人民共和国经济合同法》及《建筑安装工程承包合同条例》之相关规定，结合本工程实际情况，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：维修自来水主管及各户自来水管和屋面防水工程。2.工程地点：安岳县人民银行。二、承包范围具体承包范围参见预决算表。三、承包方式本工程采用包工包料的方式进行。具体约定如下：1.工程预算书单价及工程量，以甲乙双方共同确认的收方量进行决算执行。2.乙方负责在甲方屋面上铺设三油两布防水层。3.工程造价暂定为万元，最终根据实际施工面积及工程量，以结算面积乘以单价确定总金额并支付给乙方。四、工期要求本工程自____年____月____日起开工，预计于____年____月____日竣工。五、工程质量乙方应严格遵循国家相关规范及施工操作规程进行施工，确保工程质量达到合格标准。若验收不合格，乙方需承担返工费用。六、付款方式1.工程开工十日后，甲方预付乙方工程款总额的30%。2.工程竣工并经甲乙双方验收合格后，待房管局房改房资金到位，甲方一次性支付剩余工程款给乙方。七、其他事项1.乙方进入施工现场后，应严格遵守甲方的管理制度，按照安全操作规程进行施工。施工期间若发生安全事故，责任由乙方自行承担。2.甲方应为乙方提供必要的施工条件，并协助解决施工过程中的相关问题及民事纠纷。八、补充条款双方如有未尽事宜，可协商后作为本合同的补充条款。九、保修期本合同自双方签字盖章之日起生效，保修期为____年。在保修期内，因乙方材料质量或施工质量导致的渗漏问题，乙方应负责免费维修。十、合同份数及法律效力本合同一式三份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。附：房屋维修工程量及工程预、决算价款表甲方单位名称：__________（盖章）地址：__________法定代表人：__________委托代理人：__________电话：__________日期：____年____月____日乙方单位名称：__________（盖章）地址：__________法定代表人：__________委托代理人：__________电话：__________日期：____年____月____日2024年房屋维修合同范本（二）甲方：会昌县文武坝镇白竹小学乙方：张福庆鉴于甲方拟对师生宿舍、用水用电设施等进行必要的维修与改造工程，依据《中华人民共和国合同法》之相关规定，并结合本工程实际情况，为确保材料质量及施工质量，经甲乙双方友好协商，特此订立本合同，以资共同遵守：一、维修与改造项目概述：1.师生宿舍的瓦面及天花板维修工作。2.厨房餐厅的搬迁事宜。3.将原厨房餐厅区域改造为电脑室及教师办公室。4.增设并维修改造用电用水设施。5.其他经双方确认的必要维修与改造项目。二、施工方式及双方职责界定：1.施工方式：甲方采用包工包料的方式，全权委托乙方负责组织施工，并承担施工期间的安全责任。若发生施工安全事故，一切责任由乙方承担。2.双方职责：-甲方负责为乙方提供施工所需的便利条件，并按约定监督施工质量与进度。-乙方需严格遵循甲方要求，确保材料质量、加工质量及安装质量，同时维护施工信誉。施工完毕后，乙方应主动接受甲方验收，并据实结算，提供合规票据。乙方在任何施工环节中若出现失误，应及时整改。三、工程质量要求：1.乙方需确保所承揽工程符合建设施工的质量与技术标准。2.乙方应严格遵守安全施工规范，采取有效措施防范安全事故，对因自身安全措施不当导致的事故及费用承担全部责任。四、工程质量保证与责任追究：1.乙方应依据甲方要求施工，发现不合理部分时，双方需协商确定施工方案后继续施工。2.工程质量需达到甲方及相关标准的要求。若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方需负责返工、修改或重作，并承担相关费用。五、材料价格与人工费用：材料价格与人工费用将依据市场价格据实计算（具体明细附后）。六、违约责任与争议解决：1.若乙方工程质量未达到约定标准，需无偿修理、返工或重作；造成损失的，乙方应赔偿全部损失。2.因乙方原因导致合同无法履行的，乙方需赔偿甲方因此遭受的一切损失。七、建筑工期：本工程须在____月____日前完成。工程结束后，乙方需负责清除校内建筑杂物，保持校园整洁。八、合同生效与终止：1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.工程竣工验收合格、乙方交付工程且甲方支付完工程款后，本合同自动失效。九、其他条款：双方应严格遵守本合同各