果园农业对外投资项目承包合同

果园农业对外投资项目承包合同第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语二、项目概况2.1项目位于______省______市______县（区）______乡（镇）。2.2项目占地面积______亩，主要包括______、______、______等果树品种。2.3项目现有设施包括：______、______、______等。三、承包内容3.1乙方负责项目的日常经营管理，包括果树种植、养护、采摘、销售等。3.2乙方在承包期限内享有项目产生的全部收益，并承担相应风险。3.3乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告项目经营情况，并接受甲方的监督与指导。四、承包期限4.1本合同承包期限自______年______月______日起，至______年______月______日止。4.2承包期限届满后，双方可根据实际情况协商续签事宜。五、承包费用及支付方式5.1乙方在承包期限内应向甲方支付承包费用，共计人民币______元（大写：______元整）。5.2.1承包费用分______期支付，每期支付人民币______元（大写：______元整）。5.2.2乙方应按照约定的支付期限，将承包费用汇入甲方指定的银行账户。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方有权对乙方的经营管理进行监督、检查，并提出整改意见。6.1.2甲方应保证项目设施的正常使用，并在必要时提供技术支持。6.1.3甲方不得干预乙方的日常经营管理活动，不得无故解除合同。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方有权根据市场需求，自主决定项目生产经营计划。6.2.2乙方应按照甲方的要求，保证项目生产经营的合规性、安全性。6.2.3乙方应妥善保管项目资产，确保资产安全。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。7.3乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。九、合同变更、解除与终止9.1双方同意，本合同变更、解除或终止，应书面签署相关协议。9.2在承包期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。十、附件10.1项目设施清单10.2承包费用支付凭证10.3双方营业执照复印件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：______年______月______日一、特殊应用场景一：果园更新换代应用场合：当果园内果树品种老化，需要更新换代时。注意事项及条款修正：在“三、承包内容”中增加条款，明确乙方在承包期间有权进行果树品种的更新换代，并需提前向甲方提交更新计划。在“五、承包费用及支付方式”中调整费用结构，考虑到更新换代可能带来的短期收益下降，适当调整承包费用。在“七、违约责任”中增加条款，规定乙方在更新换代过程中，若因操作不当导致果树大面积死亡，应承担相应责任。二、特殊应用场景二：自然灾害应对应用场合：果园遭遇自然灾害，如洪水、干旱、病虫害等。注意事项及条款修正：在“九、合同变更、解除与终止”中明确自然灾害为不可抗力因素，双方应共同采取措施减轻损失。在“七、违约责任”中增加条款，若因自然灾害导致乙方无法履行合同，甲方应予以理解，并根据实际情况调整承包费用。三、特殊应用场景三：市场变动应用场合：水果市场价格波动较大，影响乙方收益。注意事项及条款修正：在“三、承包内容”中增加条款，允许乙方根据市场变动调整销售策略，包括但不限于价格调整、销售渠道拓展等。在“五、承包费用及支付方式”中增加市场风险共担条款，当市场价格大幅下跌时，甲方应适当减免承包费用。四、特殊应用场景四：技术升级应用场合：果园管理技术升级，如引入智能化管理系统、新型种植技术等。注意事项及条款修正：在“二、项目概况”中增加技术升级相关内容，明确甲方有义务提供技术支持。在“六、双方权利与义务”中增加条款，规定乙方应积极采用甲方提供的技术升级方案，以提高果园管理效率。五、特殊应用场景五：政策变动应用场合：国家或地方政策变动，影响果园经营。注意事项及条款修正：在“九、合同变更、解除与终止”中增加政策变动条款，当政策变动对乙方经营产生重大影响时，双方应协商调整合同内容。在“七、违约责任”中明确政策变动为不可抗力因素，双方应共同承担由此带来的风险。1.果园资产评估：在签订合同前，双方应共同对果园资产进行评估，确保评估结果公正、合理。解决办法：聘请第三方专业评估机构进行评估，并出具评估报告。2.承包费用支付：乙方应严格按照合同约定的支付方式支付承包费用，避免产生纠纷。解决办法：建立费用支付台账，详细记录每次支付金额、日期等，双方定期核对。3.果园设施维护：乙方在承包期间应妥善维护果园设施，防止设施损坏影响生产。解决办法：制定设施维护保养计划，定期检查，及时维修。4.果园安全生产：乙方应确保果园生产安全，防止安全事故发生。解决办法：制定安全生产规章制度，加强员工安全培训，定期进行安全检查。果园设施清单：这份清单上列出了果园里所有的设施，包括灌溉系统、仓库、加工设备等，方便我们知道都有哪些家当。承包费用支付凭证：这是每次支付承包费用的证明，每次付钱后都要保留好这张凭证，以备日后查账。双方营业执照复印件：这是甲乙双方企业的身份证明，复印好后各自保留一份，证明我们都是合法经营的企业。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方监督与检查权1.甲方有权不定期对乙方承包的果园进行监督、检查，以确保乙方按照约定的经营计划和标准进行管理。2.甲方检查时，乙方应积极配合，提供必要的资料和条件。说明：此条款强化了甲方在承包期间对果园的监管权力，确保乙方按照合同约定履行义务。附加条款二：甲方优先购买权1.若乙方在承包期间计划出售果园产品或相关资产，甲方享有优先购买权。2.乙方出售前应通知甲方，并提供详细的出售信息，甲方在收到通知后一定期限内未行使优先购买权的，乙方方可对外出售。说明：此条款保障了甲方在产品或资产出售时的优先权益，有利于甲方对果园的整体把控。附加条款三：甲方终止合同权1.若乙方连续两个季度未能达到约定的经营目标，甲方有权终止合同。2.甲方终止合同时，应提前一定期限通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。说明：此条款为甲方提供了在乙方经营不善时的合同终止权利，以保障甲方利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方经营自主权1.乙方在承包期间享有充分的经营自主权，甲方不得无故干涉乙方的日常经营管理。2.乙方有权根据市场情况自主决定种植计划、销售策略等。说明：此条款保障了乙方在承包期间的经营自主性，有利于乙方根据市场变化灵活调整经营策略。附加条款二：乙方收益保障权1.若因甲方原因导致乙方收益受损，乙方有权要求甲方给予相应的经济补偿。2.乙方收益受损的情况包括但不限于甲方提供的设施故障、技术支持不足等。说明：此条款确保了乙方在甲方责任范围内的收益不受损害。附加条款三：乙方续约优先权1.承包期满后，若乙方愿意续约，且满足合同约定的条件，乙方享有续约优先权。2.甲方在收到乙方续约申请后，应在一定期限内作出答复。说明：此条款为乙方提供了续约的优先权，有利于乙方长期稳定的经营。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介服务条款1.第三方中介应提供合同谈判、签订及履行过程中的专业服务。2.中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：此条款明确了中介的服务内容和费用问题，保障了三方权益。附加条款二：中介调解权1.若甲