学校场地租赁协议合同2024年

学校场地租赁协议合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、场地及用途1.2乙方承租场地用途：__________，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方应按本合同约定将租赁场地交付乙方使用。租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金方式为：__________（一次支付/分期支付），具体支付时间为：__________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__%作为违约金。四、保证金4.1为确保乙方合理使用租赁场地，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。五、甲方的权利和义务5.1甲方保证其对租赁场地拥有合法出租权。5.2甲方应保证租赁场地符合乙方使用要求，并按约定时间交付乙方使用。5.3甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，并提出合理建议。5.4甲方应负责租赁场地及附属设施的维修、保养，确保其正常使用。六、乙方的权利和义务6.1乙方按照本合同约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。6.2乙方应合理使用租赁场地及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.4乙方应按约定时间支付租金及保证金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定时间交付租赁场地，乙方有权要求甲方按日支付违约金，违约金为租金的__%。7.3乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。八、合同的变更、解除和终止8.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签订，经双方确认后生效。8.2在租赁期间，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可解除合同。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订地点：__________注意事项：1.确保租赁场地的合法出租权：在签订合同前，乙方需要确认甲方是否拥有租赁场地的合法出租权，避免后续产生法律纠纷。1.法律名词解释：解决办法：一、注意事项及解决办法：法律名词解释：合法出租权：指甲方对租赁场地拥有合法的、可以出租的权利。解决办法：甲方需提供租赁场地的权属证明文件，乙方应进行核实。2.注意事项：1.租金：指乙方为使用甲方租赁场地而支付给甲方的费用。解决办法：明确约定租金金额、支付方式及时间，避免纠纷。2.保证金：为保证乙方合理使用租赁场地，乙方支付给甲方的一定数额的钱款。解决办法：明确保证金的数额、退还条件等。3.违约金：指合同一方违反合同约定，应向守约方支付的钱款。解决办法：约定明确的违约金计算方式，以便纠纷发生时准确计算。4.租赁期限：指合同约定的租赁场地的使用时间。解决办法：明确租赁开始和结束日期，避免期限模糊引起的纠纷。确保合同签订双方具有完全民事行为能力。法律名词解释：指签订合同的自然人或法人在法律上具有独立进行民事活动的能力。解决办法：核实签订合同的自然人或法人的身份证明文件。定期检查租赁场地使用情况。法律名词解释：指合同约定的对租赁场地进行检查的权利。解决办法：约定检查频率和方式，确保双方权益。合同变更、解除和终止需书面确认。法律名词解释：指合同内容的变更、解除和终止必须采用书面形式，并由双方确认。解决办法：任何口头协议均无效，确保书面文件的签订和保存。场合一：乙方需要举办大型活动，可能会对场地造成一定影响补充条款：“活动举办前，乙方需提前通知甲方，双方应共同对活动方案进行审查，确保活动安全有序进行。若活动导致场地损坏，乙方应在活动结束后恢复或赔偿相应损失。”场合二：乙方需要装修租赁场地，可能会进行一些改动补充条款：“乙方在租赁期间如需对场地进行装修或改动，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。装修完成后，乙方应确保场地符合原定使用标准。”1.租赁场地的平面图：这个是为了让大家都能清楚知道租赁的范围和布局。2.甲方提供的场地权属证明：这个很重要，确保甲方真的有权利把场地租给我们。3.乙方的营业执照或身份证明：这个是为了证明我们有资格签订这个合同。附件一：场地平面图附件二：甲方场地权属证明文件附件三：乙方营业执照或身份证复印件4.活动方案及安全措施