土地出租绿色生产咨询协议模板

土地出租绿色生产咨询协议模板第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语“出租方”指甲方，即拥有土地使用权的自然人、法人或其他组织。“承租方”指乙方，即租赁甲方土地进行绿色生产的自然人、法人或其他组织。“绿色生产”指甲、乙双方约定的，以环保、节能、低碳、可持续为原则的生产方式。“协议”指甲、乙双方就土地出租及绿色生产咨询事宜所签订的本合同及其附件。“附件”指本协议所附的文件、资料及图纸等，具体详见附件清单。二、土地出租2.1出租方同意将位于__________（地址）的土地出租给承租方，土地面积为__________平方米。2.2土地出租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3承租方应按照出租方的规定，合理使用土地，不得改变土地用途，不得损害土地质量。2.4出租方应在租赁期内保证土地使用权的合法性，如有纠纷，由出租方负责解决。三、绿色生产咨询3.1出租方同意为承租方提供绿色生产咨询服务，协助承租方制定和实施绿色生产方案。3.2承租方应按照出租方的咨询意见，采取相应措施，确保生产活动符合绿色生产要求。3.3出租方有权对承租方的绿色生产情况进行监督、检查，并提出改进意见。3.4承租方应定期向出租方报告绿色生产实施情况，并提供相关资料。四、费用与支付4.1承租方应按照协议约定的价格向出租方支付土地租金，租金支付方式为__________。4.2绿色生产咨询费用由双方另行协商确定，并在本协议附件中予以明确。4.3乙方未按约定支付租金或咨询费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。五、保密条款5.1甲、乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密及其他保密信息，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1甲、乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议的修改、补充，应经双方书面确认，并作为本协议的组成部分。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。附件清单：1.土地使用权证复印件2.绿色生产实施方案3.租金支付凭证4.咨询费用支付凭证特此声明，甲、乙双方已充分阅读、理解并同意本协议的全部内容。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、特殊应用场景一：城市周边生态农业发展应用场合说明：在城市周边地区，出租方将土地出租给承租方用于生态农业种植，以促进城市绿化和食品安全。注意事项及修正：1.在条款2.2中，应明确租赁期限与农业生产周期的匹配，确保承租方有足够的时间进行作物种植和收获。2.在条款3.1中，出租方提供的咨询服务应包括生态农业技术支持和市场信息指导。3.在条款4.1中，租金支付方式可根据农作物的收成周期进行调整，以减轻承租方的资金压力。二、特殊应用场景二：乡村土地流转与绿色发展应用场合说明：在乡村地区，通过土地流转，促进土地资源的合理利用，推动绿色发展。注意事项及修正：1.在条款2.3中，应增加对承租方保护农田水利设施和生态环境的具体要求。2.在条款3.2中，承租方应定期向出租方报告绿色发展情况，出租方应根据报告提供相应的政策支持和资源对接。3.在条款7.1中，应明确争议解决的地域管辖，以适应乡村地区的法律环境。三、特殊应用场景三：企业绿色生产基地建设应用场合说明：企业租赁土地建设绿色生产基地，以提升企业形象和产品竞争力。注意事项及修正：1.在条款2.1中，应详细描述土地的地理位置和基础设施情况，以便企业进行基地规划。2.在条款3.3中，出租方应提供对企业绿色生产标准认证的咨询和支持。3.在条款4.2中，咨询费用的支付应与企业生产效益挂钩，以激励双方共同推动绿色生产。四、特殊应用场景四：政府引导下的绿色产业发展应用场合说明：政府通过土地出租政策，引导社会资本投入绿色产业，推动区域经济发展。注意事项及修正：1.在条款2.2中，政府作为出租方，应提供更长的租赁期限和优惠政策，以吸引投资。2.在条款3.4中，政府应设立绿色产业发展基金，为承租方提供资金支持和补贴。3.在条款6.1中，应增加政府对企业绿色产业发展的监管和考核机制。五、特殊应用场景五：绿色教育农场建设应用场合说明：学校或教育机构租赁土地建设绿色教育农场，用于学生实践教育和环境保护教育。注意事项及修正：1.在条款2.3中，应增加对教育农场特殊用途的保护条款，确保土地不会被挪作他用。2.在条款3.1中，出租方应提供适合教育用途的绿色生产技术和教育资源。3.在条款4.1中，租金支付方式应考虑到教育机构的非营利性质，给予适当优惠。在实际操作过程中可能遇到的相关问题及解决办法：1.土地使用权纠纷：提前进行土地使用权调查，确保出租方拥有合法的土地使用权。2.绿色生产标准不明确：双方应共同制定明确的绿色生产标准和操作规程。3.资金支付困难：可以考虑引入第三方金融机构，提供贷款或分期支付服务。1.土地使用权证复印件：这是证明土地归属的重要文件，得有。2.绿色生产实施方案：这个是我们的行动计划，得详细。3.租金支付凭证：每次付租金的时候，记得要留下凭证，以防万一。4.咨询费用支付凭证：咨询费付了，也得有个证明，大家都放心。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方监督权与检查权1.甲方有权对乙方使用土地的情况进行定期或不定期的监督和检查。2.乙方应积极配合甲方的监督和检查，并提供必要的便利条件。说明：此条款确保甲方在租赁期间对土地使用情况有充分的了解和控制，以保障土地的合法、合理使用。附加条款二：甲方优先购买权1.若乙方在租赁期限内因故需转让租赁权，甲方享有优先购买权。2.乙方应提前通知甲方转让意向，并提供转让的详细信息和条件。说明：此条款保护甲方在土地租赁权转让时的优先权益，确保甲方对土地使用的持续控制。附加条款三：甲方对乙方经营活动的限制1.乙方在土地上的经营活动不得违反国家法律法规和地方政策。2.乙方不得在土地上从事与绿色生产无关的活动。说明：此条款限制乙方的经营活动，确保土地用途符合出租初衷和法律法规要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方对土地改良的权利1.乙方有权根据绿色生产需要对土地进行改良，但应提前告知甲方并获得同意。2.甲方应支持乙方合理改良土地，并提供必要的协助。说明：此条款赋予乙方对土地进行改良的权利，以提升土地的生产力和绿色生产效率。附加条款二：乙方对咨询服务的选择权1.乙方有权选择是否接受甲方提供的绿色生产咨询服务。2.若乙方选择不接受甲方咨询服务，甲方不得因此增收费用或解除合同。说明：此条款保障乙方在选择咨询服务时的自主权，避免甲方利用咨询服务进行不正当收费。附加条款三：乙方对租赁期限的延长权1.若乙方在租赁期限内达到绿色生产目标，乙方有权申请延长租赁期限。2.甲方应在收到乙方申请后，合理评估并尽快给予答复。说明：此条款鼓励乙方进行绿色生产，并为乙方提供稳定的使用预期。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：第三方中介的服务范围1.第三方中介应提供土地出租过程中的咨询、协调和监督服务。2.第三方中介的服务内容和服务费用应由三方共同协商确定。说明：此条款明确第三方中介的服务范围和责任，确保中介服务的透明和公正。附加条款二：第三方中介的调解权1.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，