2024年建筑工程居间合同范本

2024年建筑工程居间合同范本合同编号：__________一、甲方（委托方）名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________二、乙方（居间方）名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方委托乙方为其提供建筑工程居间服务，乙方同意接受甲方的委托，双方为明确各自的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条居间服务内容1.1乙方应根据甲方的委托，为甲方寻找合适的建筑工程项目，并协助甲方与项目相关方进行洽谈、签订合同等事宜。1.2乙方应按照甲方的需求，提供项目相关信息，包括但不限于项目名称、项目地点、项目规模、项目预算、项目进度等。1.3乙方应协助甲方办理项目相关手续，包括但不限于项目审批、土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。第二条居间服务报酬2.1甲方应向乙方支付居间服务报酬，报酬金额为项目合同金额的_____%。2.2居间服务报酬应在项目合同签订之日起______日内，由甲方一次性支付给乙方。第三条居间服务期限3.1本合同的居间服务期限为______个月，自本合同签订之日起计算。3.2如在居间服务期限内，乙方未能为甲方找到合适的项目，甲方有权终止本合同，双方互不承担违约责任。第四条居间服务费用4.1甲方应承担乙方在居间服务过程中产生的合理费用，包括但不限于差旅费、通讯费、资料费等。4.2乙方应在费用发生后向甲方提供正规发票，甲方应在收到发票之日起______日内支付相应费用。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任。6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确居间服务内容：在合同中详细列明乙方应提供的服务内容和范围，以及甲方对项目的具体要求。2.确定居间服务报酬：双方应协商确定报酬金额和支付方式，并在合同中明确约定。3.居间服务期限：合同中应明确约定居间服务的有效期限，以及期限届满后的处理方式。4.明确费用承担：双方应约定居间服务过程中产生的费用承担方，以及费用的支付时间和方式。5.保密义务：合同中应包含保密条款，明确双方对商业秘密、技术秘密等的保密义务和期限。6.违约责任：合同中应规定双方违反合同义务时应承担的违约责任，包括违约金的具体金额或计算方式。7.争议解决方式：合同中应明确约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼等。解决办法：1.协商解决：当双方在合同履行过程中出现争议时，应通过友好协商解决。2.调解：如协商无果，可以寻求第三方调解机构协助解决争议。3.诉讼：作为的争议解决手段，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.居间服务：指乙方作为居间人，为甲方提供寻找建筑工程项目的中介服务。2.委托方：指甲方，即委托乙方提供居间服务的当事人。3.居间方：指乙方，即接受甲方委托提供居间服务的当事人。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.技术秘密：指在技术领域不为公众所知悉，具有实用性，并能带来经济利益的技术信息。6.违约金：指当事人违反合同义务时，按照合同约定或法律规定，应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同条款或履行行为产生分歧时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。嘿，咱们来看看这个建筑工程居间合同能用在哪些特别的情况，以及需要添加哪些补充条款来适应这些场合。下面是一些可能会遇到的应用场合和相应的补充条款：1.跨区域合作项目：应用场合：甲方需要在另一个城市或地区开展工程项目，需要当地居间方协助。补充条款：双方应约定跨区域合作的具体细节，比如乙方需要提供当地市场分析、政策法规解读等服务。补充条款示例：“鉴于跨区域合作的特殊性，乙方应提供当地市场环境分析报告，并协助甲方了解当地建筑行业的相关法律法规。”2.紧急项目启动：应用场合：甲方有一个紧急的工程项目需要尽快启动。补充条款：双方应明确紧急情况下的响应机制和额外服务费用。补充条款示例：“如甲方因特殊情况需要乙方提供加急服务，乙方应在接到通知后____小时内响应，并双方协商确定由此产生的额外费用。”3.国际合作项目：应用场合：甲方参与的工程项目涉及国际合作，需要居间方协助处理国际事务。补充条款：明确国际合作项目的语言沟通、法律适用等问题。补充条款示例：“对于国际合作项目，乙方应提供专业的翻译服务，并协助甲方处理国际法律事务，确保项目顺利进行。”4.技术引进项目：应用场合：甲方需要引进新技术或新设备，乙方协助寻找合适的技术或设备供应商。补充条款：明确技术引进的具体要求和乙方提供的技术支持内容。补充条款示例：“乙方在协助甲方引进新技术时，应确保技术的先进性和适用性，并提供必要的技术培训和售后服务。”合同所需要的附件列表：1.甲方需求说明书：详细列出甲方对建筑工程项目的具体需求。2.居间服务费用明细：包括差旅费、通讯费等预计费用。3.项目进度计划表：列明项目各阶段的预计完成时间。