租赁房屋租赁合同担保人2024年

租赁房屋租赁合同担保人2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________丙方（担保方）：__________身份证号：__________第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构：__________1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第四条房屋使用及维修4.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如遇损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后______日内完成维修。4.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担。第五条担保事项5.1丙方作为担保人，对乙方在本合同项下的债务承担连带保证责任。5.2丙方承诺，如乙方未按本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，丙方应在接到甲方通知后______日内承担相应的赔偿责任。5.3丙方的保证期间自本合同生效之日起至租赁期满之日止。第六条合同变更、解除与终止6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如需变更或解除合同，应书面通知对方，经双方协商一致后方可生效。6.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.3在租赁期满后，如乙方未按约定搬离房屋，甲方有权依法采取必要措施，乙方应承担相应责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__月__日注意事项1.合同主体资格：确保甲方为房屋的合法所有人，乙方为具有完全民事行为能力的承租人，丙方为有担保能力的担保人。2.房屋信息准确：合同中应明确房屋的具体位置、面积、结构等信息，确保与实际相符。3.租赁期限明确：租赁起始和终止日期应具体到年月日，避免模糊不清导致的争议。4.租金及支付方式：租金金额、支付方式和时间应在合同中明确规定。5.房屋使用和维护：乙方应合理使用房屋，并在需要维修时及时通知甲方。6.担保责任：丙方作为担保人，应对乙方的租赁债务承担连带保证责任。7.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除合同都应遵循合同规定的程序。解决办法1.争议协商：双方应通过友好协商解决合同执行过程中的任何争议。2.法律诉讼：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释连带保证责任：担保人对债务人的债务承担与债务人相同的责任，债务人未履行债务时，债权人可要求担保人承担全部或部分债务。民事行为能力：指个人在法律上具有独立进行民事活动的能力，包括签订合同、进行交易等。完全民事行为能力：指成年人具有独立进行所有民事活动的法律资格。合同生效：指合同在双方签字或盖章后，满足法律规定的生效条件，对双方产生法律约束力。违约责任：指合同当事人未履行合同义务或者履行不符合约定时所应承担的法律责任。特殊应用场合及补充条款场合一：乙方为刚毕业的大学生，经济条件有限，需要一段时间的宽限期来筹备租金。补充条款：“乙方若为应届毕业生，甲方可以考虑给予最多一个月的租金宽限期，但乙方需在此期间提供就业证明或收入证明。宽限期内的房租可以在第二个月起分两期偿还。”场合二：房屋位于繁华商业区，乙方计划用于开设小型咖啡馆或工作室。补充条款：“若乙方计划将租赁房屋用于商业用途，需提前向甲方申报具体经营内容，并确保经营活动合法合规，不扰民。同时，乙方应负责办理所有必要的商业许可证。”场合三：丙方为乙方的亲属，希望减少正式的担保程序，简化合同内容。补充条款：“鉴于丙方为乙方的亲属，经双方协商同意，可以简化担保程序。但丙方仍需书面承诺，在乙方无法履行合同义务时，愿意承担相应的责任。”场合四：房屋附近即将进行城市改造，乙方担心租赁期间会受到施工影响。补充条款：“如因甲方所在区域进行城市改造等原因，导致乙方正常使用房屋受到影响，甲方应提前通知乙方