建设工程施工承包合同的履约管理2024年

建设工程施工承包合同的履约管理2024年合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第二条工程承包范围（1）土建工程：__________（2）安装工程：__________（3）装饰工程：__________（4）其他工程：__________第三条工程期限3.1工程开工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3工程总工期：__________个月。第四条工程质量标准4.1乙方应按照国家有关建设工程质量标准、规范和甲方要求进行施工。第五条工程价款支付5.1甲方支付给乙方的工程价款为本合同约定的工程预算。（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付给乙方工程预付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）进度款：乙方按照合同约定的工程进度完成工程内容，经甲方验收合格后，甲方按照实际完成工程量支付进度款。（3）结算款：工程全部完成后，乙方提交工程结算报告，经甲方审核无误后，甲方支付给乙方剩余工程价款。第六条工程变更（1）乙方提出工程变更申请，说明变更原因、变更内容、变更费用等。（2）甲方对乙方提出的工程变更申请进行审核，并在收到申请后____个工作日内作出答复。（3）甲方同意工程变更的，双方签订工程变更协议，明确变更内容、变更费用、变更工期等。第七条工程保修7.1乙方应在工程竣工验收合格后提供____个月的保修服务。7.2保修期内，乙方应对工程质量问题进行免费修复。7.3保修期满后，乙方不再承担保修责任，但甲方有特殊要求的，双方可另行协商。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。8.3乙方未按照约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定质量标准。乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同违约责任。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。10.2本合同一式两份，双方各执一份。10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________见证人：__________注意事项：1.权利义务明确：合同应明确双方的权利和义务，包括但不限于工程范围、工期、质量标准、价款支付、工程变更、保修责任等，确保双方对合同内容有清晰的认识。2.法律法规遵守：合同内容必须遵守国家相关法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等，以及相关的质量标准规范。3.合同变更：任何合同变更都应遵循正当程序，包括变更申请、审核、协议签订等，确保变更的合法性和有效性。4.违约责任：合同应详细约定违约责任，包括违约金、赔偿损失等，以保障双方利益。5.争议解决：合同应明确争议解决的方式，如协商、调解、诉讼等，为可能的争议提供解决途径。解决办法：1.协商：合同双方应通过友好协商解决争议，以维护双方关系和合同履行。2.调解：如协商不成，可请求第三方调解机构介入，进行调解。3.诉讼：作为的争议解决手段，合同双方可根据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权利义务：指合同当事人依法享有的权利和承担的义务，是合同的基本要素。2.合同变更：指在合同成立后，因双方协商一致或其他法定事由，对合同内容进行修改或补充的行为。3.违约责任：指合同当事人违反合同义务，应依法承担的民事责任。4.争议解决：指合同当事人因合同履行发生争议时，通过协商、调解、诉讼等方式解决争议的过程。5.法律效力：指合同符合法律法规规定，能够产生法律约束力的状态。6.管辖权：指人民法院依法对特定案件进行审判的权力和职责范围。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：大型公共设施建设项目，如图书馆、医院、学校等。补充条款：考虑到这类项目的公共服务性质，可以在合同中增加：“乙方应确保施工过程中对周边环境的影响降到最低，包括噪音控制、扬尘处理等，并在施工期间定期与社区沟通，听取公众意见，必要时调整施工方案。”2.场合：易燃易爆场所的施工，如化工厂、油库等。补充条款：由于这类场所的特殊性，可以增加：“乙方在施工过程中必须严格遵守国家关于易燃易爆场所的安全规定，配备相应的安全设施和人员，确保施工安全，如有违反，甲方有权立即停止施工并要求乙方承担相应责任。”3.场合：位于居民区的住宅楼施工。补充条款：考虑到居民的生活需求，可以增加：“乙方应合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行噪音较大的作业，同时，乙方应采取有效措施保护施工现场周边的环境和居民财产安全。”合同所需的附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算书3.工程质量标准文件4.工程进度计划表5.施工安全措施方案6.环境保护措施方案7.工程变更申请表8.工程验收报告9.工程保修条款10.合同双方授权委托书1.如果是给图书馆、医院或学校这类公共设施施工，我们得确保施工不会影响大家的正常生活和使用，所以合同里得加上一些关于噪音和扬尘控制的条款。2.如果是在化工厂或者油库这样的易燃易爆场所施工，安全可是头等大事，我们得在合同里明确安全措施和责任，保证施工的安全