全新食堂维修改造合同2024年

全新食堂维修改造合同2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________联系方式：______________乙方（受托方）：__________地址：__________________联系方式：______________第一条项目概况1.1项目名称：_______食堂维修改造工程1.2项目地点：_________1.3项目内容：包括但不限于食堂建筑结构、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防等设施的维修改造（具体内容见附件一：项目清单）。第二条承包方式2.1本项目采用包工包料的承包方式，乙方负责提供维修改造所需的所有材料、设备、工具及施工人员。2.2乙方应按照甲方的要求和合同约定，完成维修改造工程的施工、验收、保修等工作。第三条合同价款3.2合同价款包括维修改造工程的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、机械费、措施费、管理费、利润、税金等。第四条支付方式（1）合同签订后____个工作日内，支付合同价款的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，支付合同价款的____%；（3）工程进度达到____%时，支付合同价款的____%；（4）工程竣工验收合格后____个工作日内，支付合同价款的剩余____%。第五条施工期限5.1本项目的施工期限自合同签订之日起计算，总工期为____天。5.2乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。第六条质量标准6.1乙方应按照国家相关法律法规、施工规范、设计文件及甲方要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。6.2工程质保期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。第七条安全文明施工7.1乙方应严格遵守国家及地方关于安全生产、文明施工的法律法规，加强现场安全管理，确保施工安全。7.2乙方应采取措施防止施工过程中的噪声、扬尘、废水等对周边环境的影响，确保环境保护。第八条违约责任8.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同价款的____%。8.2如乙方未按照约定工期完成施工任务，每逾期一天，应向甲方支付逾期违约金，违约金为合同价款的____%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程质保期满之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________法定代表人（或授权代表）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：________________签订日期：________________附件一：项目清单附件二：施工图纸附件三：安全生产协议注意事项：1.合同条款的明确性：确保合同中的项目概况、承包方式、合同价款、支付方式等关键条款清晰、具体，避免因模糊不清产生纠纷。1.法律名词解释：预付款：合同签订后，甲方预先支付给乙方的一部分合同价款，用于乙方开展前期工作。违约金：当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。解决办法：2.注意事项：质量标准：明确工程质量标准，确保乙方按照约定标准施工。质保期：指工程验收合格后，乙方对施工质量承担保证责任的期限。解决办法：安全文明施工：要求乙方严格遵守相关法律法规，确保施工安全和环境保护。2.解决办法：a.合同争议解决：明确争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地人民法院。争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式。1.注意事项：合同的生效与终止：明确合同的生效时间和终止时间，保障双方权益。解决办法：a.合同签署：合同必须由双方授权代表签字并加盖公章才具有法律效力。法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。严格审查合同条款，确保各方权益明确，避免纠纷。在合同履行过程中，加强沟通与协调，确保工程顺利进行。发生争议时，及时采取协商或法律手段解决，防止损失扩大。1.特殊场合：食堂在学期中进行改造补充条款：鉴于食堂在学期中需保障正常供餐，乙方在施工期间应合理安排施工时间，确保每日____时至____时的供餐服务不受影响。2.特殊场合：食堂附近有居民区补充条款：考虑到食堂附近有居民区，乙方在施工期间需采取额外降噪措施，避免施工噪声干扰居民正常生活。3.场合：食堂需要特殊的安全措施（比如疫情时期）补充条款：由于当前疫情形势，乙方施工人员需遵守甲方规定的防疫措施，包括但不限于定期核酸检测、佩戴口罩等。4.场合：食堂内有珍贵的文物或设施补充条款：食堂内有一些珍贵的文物或设施，乙方在施工过程中必须小心谨慎，如有损坏，乙方需按原价赔偿。附件列表：1.项目清单：详细列出所有需要维修改造的项目和内容。2.施工图纸：包括详细的施工图和设计