转租房屋租赁合同范文2024年

转租房屋租赁合同范文2024年合同编号：__________甲方（原出租人）：身份证号码：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（转租人）：身份证号码：____________联系电话：____________通讯地址：____________丙方（承租人）：身份证号码：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：____________2.房屋结构及面积：____________3.房屋租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、转租事宜1.乙方同意将其承租的上述房屋转租给丙方，甲方对此表示同意。2.丙方同意按照甲、乙双方签订的《房屋租赁合同》约定的租金、租期及费用承担等条款履行租赁合同。三、租金及支付方式（1）租金总额：____________元；（2）租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付____个月租金；（3）首期租金支付时间：____年__月__日前；（4）后续租金支付时间：每期租金到期前____日内支付。2.乙方收到丙方租金后，应及时将相应租金支付给甲方。四、押金1.丙方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金：____________元。2.租赁期满或合同提前解除后，丙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经乙方同意的合理损耗后，扣除应由丙方承担的费用后，剩余押金余额无息退还丙方。五、房屋使用及维修1.丙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。2.丙方在使用过程中，如房屋及附属设施出现损坏，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____日内进行维修。六、合同变更、解除及终止1.甲、乙、丙三方同意，本合同的有效期为甲、乙双方租赁合同的有效期。2.如甲、乙双方租赁合同提前解除或终止，本合同相应提前解除或终止。3.丙方违反本合同约定，乙方有权单方面解除本合同。七、违约责任1.甲、乙、丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金：____________元。2.丙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的____%向乙方支付滞纳金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲、乙、丙三方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________年__月__日乙方（签字/盖章）：________________年__月__日丙方（签字/盖章）：________________年__月__日注意事项：1.确保转租行为合法：根据相关法律规定，乙方在进行转租前需确保其租赁权未受限制，且甲方同意转租。解决办法：在合同中明确甲方同意转租的条款，确保合法转租。法律名词解释：租赁权：指承租人依据租赁合同对租赁物占有、使用和收益的权利。2.明确租金支付方式及时间。解决办法：合同中详细规定租金支付金额、方式、时间，避免纠纷。法律名词解释：租金：承租人为使用租赁财产而支付给出租人的金钱。3.押金的合理设置与退还。解决办法：规定合理的押金数额，明确退还条件和时间。法律名词解释：押金：为保证合同履行，承租人预先支付给出租人的一定数额的金钱。4.维修责任的界定。解决办法：合同中明确维修责任人和维修时间，确保房屋及附属设施的正常使用。法律名词解释：维修责任：指租赁期间，对房屋及附属设施进行维修、保养的责任。5.违约责任及滞纳金的规定。解决办法：明确违约情形和违约责任，合理设置滞纳金比例。法律名词解释：违约责任：合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。滞纳金：逾期支付款项时，按照逾期金额和逾期天数计算的违约金。6.争议解决方式。解决办法：合同中规定争议解决方式，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。法律名词解释：争议解决：指合同各方在合同执行过程中对合同条款理解不一致时，采取的解决纠纷的方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果丙方是带小孩的家庭，可能需要考虑孩子的安全问题。补充条款：丙方应在使用期间确保儿童安全，甲方和乙方应协助丙方安装必要的安全设施，如儿童防护窗等。2.场合：丙方打算将房屋用于商业用途，如开设家庭工作室。补充条款：丙方需提前告知甲方和乙方房屋的商业用途，并确保该用途符合相关法律法规，不干扰邻里安宁。3.场合：如果丙方有养宠物的需求。补充条款：丙方若饲养宠物，需确保宠物不会损坏房屋设施，同时不造成邻里纠纷，并负责宠物的日常管理。1.附件一：甲乙双方原签订的《房屋租赁合同》副本。2.附件二：房屋的产权证明文件，确保这个房子是可以被出租的。3.附件三：丙方的身份证明复印件，确认租户身份。4.附件四：房屋现状的照片或视频，避免后期纠纷。当丙方是个有小朋友的家庭，咱们得在合同里加一条，确保孩子的安全，比如安装安全窗。如果丙方想用这个房子开个小店或者工作室，得提前说一声，还得保证不闹出大动