第三方抵押担保借款合同范本2024年

第三方抵押担保借款合同范本2024年合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（贷款人）：__________营业执照号：__________地址：__________丙方（抵押担保人）：__________营业执照号/身份证号：__________地址：__________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，丙方愿意为甲方的借款提供抵押担保，为确保各方权益，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额1.1乙方同意向甲方提供人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为借款。第二条借款期限2.1甲方借款期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条借款利率3.1借款利率为_____%（年利率），按月计息，利息按月支付。第四条还款方式（1）每月偿还本金及利息共计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（2）甲方应在约定的还款日之前将应付款项汇入乙方指定的账户。第五条抵押担保5.1丙方为甲方借款提供抵押担保，抵押物为丙方名下的____房产（房产证号：__________），抵押物价值人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2丙方应在本合同签订后____个工作日内办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交付乙方。5.3在本合同有效期内，如抵押物发生转让、赠与、出租、拆除、翻建等影响抵押物价值的行为，丙方应提前通知乙方，并征得乙方书面同意。第六条担保期限6.1丙方为甲方借款提供的抵押担保期限自本合同签订之日起至甲方还清乙方全部借款本息止。第七条违约责任7.1甲方未按照约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的_____%。7.2甲方未按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息为借款金额的_____%。7.3丙方未按照约定履行抵押担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效9.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方（借款人）：__________（签名/盖章）乙方（贷款人）：__________（签名/盖章）丙方（抵押担保人）：__________（签名/盖章）签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保每一份合同都有唯一的编号，以便于管理和追溯。2.身份信息的准确性：甲方、乙方和丙方的身份信息必须真实、准确，以保障合同的法律效力。3.借款金额：明确借款金额，大写数字与阿拉伯数字应一致。4.借款期限：具体约定借款的起始日和到期日，避免歧义。5.借款利率：按照国家相关金融规定，明确年利率及计息方式。6.还款方式：详细约定还款的时间、金额和方式。7.抵押担保：明确抵押物的详细信息，包括但不限于房产证号、价值等。8.担保期限：明确担保期限，确保担保责任的持续有效性。9.违约责任：对违约行为进行明确，包括违约金的具体比例。10.争议解决：提前约定争议解决的途径和方式。解决办法：1.协商解决：当合同履行过程中出现问题时，尝试通过友好协商来解决。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.抵押担保：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的法律行为。2.违约金：指合同当事人违反合同约定内容时，按照合同约定或者法律规定应向对方支付的赔偿金。3.逾期利息：指债务人在约定期限届满后未履行还款义务，根据合同约定或法律规定，应向债权人支付的额外利息。4.合同生效：指合同当事人达成合意，并在合同上签字或者盖章后，合同开始发生法律效力。5.担保期限：指担保合同中约定的，担保人对债务承担担保责任的期限。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：中小企业资金周转补充条款：考虑到中小企业在经营过程中可能会遇到临时性的资金紧张，双方可约定一个灵活的还款宽限期，例如：“如甲方因不可抗力或经营困难导致暂时无法按时还款，可向乙方申请最多不超过____个月的还款宽限期，宽限期内不计逾期利息，但甲方需在宽限期内提供详细的经营情况和改善计划。”2.场合：个人创业贷款补充条款：为了支持个人创业，双方可约定一些创业扶持条款，如：“在甲方创业项目取得显著成果或达到预定目标时，乙方可以考虑提前解除抵押担保或降低借款利率，以鼓励甲方持续发展。”3.场合：家庭紧急资金需求补充条款：针对家庭紧急情况，如医疗、教育等，合同中可以加入：“如甲方因家庭成员重大疾病或子女教育等紧急情况需额外资金，甲方有权申请一次性的临时借款，金额不超过原借款额度的____%，且需在____个月内偿还。”合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方营业执照/身份证复印件4.抵押物房产证复印件5.抵押物评估报告6.还款计划表