房地产估价委托协议书模板2024年

房地产估价委托协议书模板2024年合同编号：____________甲方（委托方）：____________地址：__________________联系人：____________联系电话：____________乙方（受托方）：____________地址：__________________联系人：____________联系电话：____________一、估价目的房地产坐落：____________房地产面积：____________房地产权属证书编号：____________二、估价期限乙方应在收到甲方提供的全部资料之日起____个工作日内完成房地产估价报告，并交付甲方。三、估价依据1.国家有关房地产估价的法律法规；2.____________（具体地方性法规、政策）；3.甲乙双方确认的估价方法和估价参数。四、甲方权利与义务1.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产权属证明、图纸、交易资料等相关信息；2.甲方应保证其对委托估价的房地产拥有合法权利；3.甲方有权要求乙方按照约定时间、质量完成估价工作；4.甲方应按照本协议约定支付估价费用。五、乙方权利与义务1.乙方应按照国家有关房地产估价的标准和规定进行估价；2.乙方应保证估价结果的客观、公正、准确；3.乙方有权要求甲方提供必要的房地产资料和相关信息；4.乙方应对甲方提供的资料和相关信息予以保密。六、估价费用1.估价费用为人民币____元（大写：____________________元整）；2.甲方应在收到估价报告之日起____日内支付估价费用；3.估价费用支付方式为：____________（现金、转账等）。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为估价费用的____%；2.乙方未在约定时间内完成估价报告，每逾期一日，应向甲方支付逾期费用，逾期费用为估价费用的____%。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至估价费用支付完毕之日终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________签订日期：____________附件：房地产估价所需资料清单1.房地产权属证书复印件；2.房地产图纸复印件；3.______________（其他所需资料）；4.______________（其他所需资料）。注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，即甲方对房地产拥有合法权利，乙方具备房地产估价资质。2.明确估价目的，确保估价依据的合法性和合理性。1.合同主体资格：指签订合同的自然人、法人或其他组织必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力。解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的营业执照、资质证书、授权委托书等，确保主体资格合法。2.估价目的：指房地产估价的具体原因，如抵押、转让、征收等。解决办法：在合同中明确估价目的，避免因目的不明确导致的估价结果不准确。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。解决办法：在合同中明确规定违约责任和违约金，以保障合同履行。估价依据：指进行房地产估价时所依据的法律、法规、技术标准等文件。估价费用：指委托方支付给受托方的进行房地产估价的报酬。争议解决：指双方在合同执行过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、诉讼等。权属证明：指证明房地产所有权、使用权等权利归属的官方文件，如房产证等。确保这些注意事项和法律名词在合同中得到妥善处理和定义，是保障合同有效性和双方权益的关键。针对这个合同，有些特殊情况可能需要我们特别考虑，比如房子要用来做抵押贷款，或者是因为遗产分割需要评估价值。在这些特殊的场合下，合同可能就需要增加一些补充条款来应对。1.房子抵押贷款应用场合：如果甲方的房子需要作为抵押物来申请贷款，银行可能要求进行估价。补充条款：甲方同意，乙方的估价报告将同时提交给贷款银行，作为贷款审批的依据。2.遗产分割应用场合：房子作为遗产，在分割前需要了解其市场价值。补充条款：甲方确认，估价结果将仅用于遗产分割参考，不涉及其他任何交易。附件列表：1.房产证复印件这是我们确认房子所有权的重要文件。2.土地使用证复印件这个用来证明我们对土地的使用权利。3.房屋平面图这个有助于评估房子的大小和布局。4.抵押贷款合同（如有）如果是抵押贷款场合，这个合同也需要一并提供。当我们说到“房产证复印件”，其实就是指房本的复印件，用来证明这房子是你的。“土地使用证复印件”也很