二手房订购协议书

二手房订购协议书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释二、房屋基本信息2.2标的房屋的基本情况如下：建筑面积【平方米】，房屋结构【结构】，房屋用途【用途】。三、交易价格及支付方式3.2交易价款的支付方式如下：3.2.1买方应于本协议签订之日起【】日内，向卖方支付定金人民币【元】（大写：【】）；3.2.2买方应于办理过户手续前，将剩余交易价款支付至卖方指定的银行账户。四、房屋交付及过户4.1卖方应在收到全部交易价款之日起【】日内，将标的房屋及其钥匙、相关设施交付给买方。4.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用按照国家有关规定各自承担。五、权利与义务5.1卖方保证对标的房屋享有合法所有权，且标的房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响交易的情况。5.2买方应按照约定时间支付交易价款，并履行本协议约定的其他义务。六、违约责任6.1如卖方违反本协议约定，导致交易的，应双倍返还定金给买方；如买方违反本协议约定，导致交易的，定金不予退还。6.2双方应按照本协议约定履行义务，如因一方原因导致另一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本协议履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，附件为本协议的重要组成部分。卖方（甲方）：____________________买方（乙方）：____________________签订日期：【年】年【月】月【日】日附件：1.《房屋所有权证》2.《土地使用权证》3.《房屋平面图》4.《房屋设施清单》5.______________________6.______________________7.______________________……第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释二、合同主体与职责2.1原卖方同意委托丙方作为独家代理，全权代表原卖方处理标的房屋的出售事宜。2.2丙方负责标的房屋的市场推广、交易谈判、合同签订及过户手续办理等事宜。三、房屋基本信息3.1原卖方保证其对标的房屋享有合法、完整、无争议的所有权。3.2标的房屋的基本情况详见附件。四、交易价格及支付方式4.2交易价款的支付方式如下：4.2.1买方应于本协议签订之日起【】日内，向丙方支付定金人民币【元】（大写：【】）；4.2.2买方应于办理过户手续前，将剩余交易价款支付至丙方指定的银行账户。五、原卖方权利条款5.1原卖方有权要求丙方按照本协议约定履行代理职责，并有权监督丙方的代理行为。5.2原卖方有权在买方违约时，要求丙方协助采取必要措施，包括但不限于追究买方违约责任。六、原卖方利益条款6.1丙方应在代理过程中，保障原卖方的合法权益，确保交易价款及时、足额支付。6.2丙方应确保标的房屋的交付及过户手续顺利进行，若因丙方原因导致交易失败，丙方应赔偿原卖方因此遭受的全部损失。七、买方违约及限制条款7.1如买方未按约定支付交易价款，原卖方有权解除本协议，并要求买方支付违约金。7.2买方不得擅自改变标的房屋的用途，否则视为严重违约，原卖方有权解除本协议，并要求买方承担相应的法律责任。八、丙方责任与义务8.1丙方应忠实履行代理职责，不得擅自变更交易条件或泄露交易信息。8.2丙方应确保交易过程中，原卖方和买方的合法权益不受侵害。九、争议解决9.1本协议履行过程中如有争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式三份，原卖方、买方、丙方各执一份，具有同等法律效力。10.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，附件为本协议的重要组成部分。原卖方（甲方）：____________________买方（乙方）：____________________第三方代理（丙方）：____________________签订日期：【年】年【月】月【日】日附件：1.《房屋所有权证》2.《土地使用权证》3.《房屋平面图》4.《房屋设施清单》5.______________________6.______________________7.______________________……本协议引入丙方作为第三方代理，旨在充分发挥专业代理机构的市场推广和交易谈判优势，保障原卖方的权益，提高交易效率。丙方的介入，有助于规范交易流程，降低交易风险，确保三方权益的实现。甲方为主导的目的和意义：本协议以甲方权益为主导，旨在确保甲方在交易过程中的合法权益得到充分保障。甲方作为标的房屋的所有者，其权益优先是确保交易公平、公正的基础。通过明确甲方的权利条款和利益条款，有利于维护甲方的合法权益，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释二、合同主体与职责2.1供应商同意委托丙方作为物流服务提供商，负责产品的运输及交付事宜。2.2丙方负责按照本协议约定的时间、方式将产品安全、准确地送达至采购商指定的地点。三、产品基本信息3.1供应商保证其提供的产品符合附件《产品清单》及《质量标准》的要求。3.2产品的基本情况详见附件。四、交易价格及支付方式4.2交易价款的支付方式如下：4.2.1采购商应于本协议签订之日起【】日内，向供应商支付定金人民币【元】（大写：【】）；4.2.3采购商应于收到产品并验收合格后【】日内，将剩余交易价款支付至供应商指定的银行账户。五、采购商权利条款5.1采购商有权要求供应商按照本协议约定提供符合质量标准的产品。5.2采购商有权在供应商违约时，要求丙方协助采取必要措施，包括但不限于追究供应商的违约责任。六、采购商利益条款6.1丙方应在物流服务过程中，保障采购商的合法权益，确保产品按时、按质送达。6.2若因丙方原因导致产品损坏或延误，丙方应赔偿采购商因此遭受的全部损失。七、供应商违约及限制条款7.1如供应商未按约定提供产品，采购商有权解除本协议，并要求供应商支付违约金。7.2供应商不得擅自变更产品规格或交付时间，否则视为严重违约，采购商有权解除本协议，并要求供应商承担相应的法律责任。八、物流服务提供商责任与义务8.1丙方应忠实履行物流服务职责，不得擅自变更运输路线或泄露运输信息。8.2丙方应确保运输过程中，产品的安全及完整，若发生损坏或丢失，丙方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1本协议履行过程中如有争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向供应商所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式三份，供应商、采购商、丙方各执一份，具有同等法律效力。10.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，附件为本协议的重要组成部分。供应商（甲方）：____________________采购商（乙方）：____________________物流服务提供商（丙方）：____________________签订日期：【年】年【月】月【日】日附件：1.《产品清单》2.《质量标准》3.《运输要求》4.______________________5.______________________6.______________________……本协议以采购商权益为主导，确保采购商在交易过程中的合法权益得到优先保障。采购商作