某住宅工程2024年

某住宅工程2024年合同编号：____________第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：详见附件一《工程量清单》。1.4工程规模：_______平方米。1.5工程质量：按照国家相关施工及验收规范、标准进行施工，确保达到合格标准。第二条工程期限2.1工程开工日期：_______年_______月_______日。2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。2.3工程总日历天数：_______天。第三条合同价款3.1合同总价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2付款方式：按照附件二《付款计划表》执行。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方应按照约定提供施工场地、图纸等必要条件。（2）甲方应按时支付工程进度款及合同约定的其他款项。（3）甲方有权对工程进度、质量进行监督检查。4.2乙方权利与义务（1）乙方应按照合同约定及施工图纸要求进行施工。（2）乙方应保证工程质量和施工安全，并接受甲方的监督检查。（3）乙方应按时完成工程进度，确保工程按期竣工。第五条工程变更5.1若甲方需要对工程进行变更，应提前通知乙方，双方协商一致后签订书面变更协议。5.2工程变更导致的合同价款调整，双方按照实际情况协商确定。第六条工程验收6.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并申请竣工验收。6.2甲方应在收到乙方验收申请后_______日内组织验收，若甲方无正当理由逾期未验收，视为验收合格。第七条质量保修7.1乙方应按照国家相关法律法规及合同约定，对工程实行质量保修。7.2质量保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，为期_______年。第八条违约责任8.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代理人）：_______法定代表人（或授权代理人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体资格：确认甲乙双方是否具备签订和履行合同的法定资格和能力。2.合同内容完整性：确保合同条款涵盖工程的所有重要方面，无遗漏。3.权利义务明确：双方的权利和义务应在合同中明确约定，避免模糊不清。4.工程变更程序：明确工程变更的申请、审批程序及价款调整方式。5.验收与保修：注意工程验收标准和质量保修期限的约定。解决办法：1.审查资质：签订合同前，双方应互相审查对方的营业执照、资质证书等。2.参照范本：可以参照国家或行业发布的标准合同范本，确保内容完整性。3.法律咨询：在签订合同前，可咨询专业法律人士，确保合同合法有效。法律名词解释：合同主体：指签订合同并享有权利、承担义务的当事人，即甲乙双方。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。工程变更：指在合同履行过程中，对原定工程的内容、规模、标准等进行修改。竣工验收：指工程完工后，由业主或其委托的第三方对工程进行验收，确认工程质量符合约定。质量保修：指在工程验收合格后，承包方对工程的质量问题在一定期限内承担修复责任。场景一：工程涉及特殊工艺要求应用场合：如果这个住宅工程需要一些特殊的装修工艺，比如定制壁画或者特殊的屋顶设计。补充条款：鉴于本工程涉及特殊工艺要求，乙方需在施工前提供特殊工艺的详细施工方案及安全保障措施，甲方应在方案提交后_______日内予以确认。特殊工艺的施工及验收标准，双方应另行协商确定。场景二：工程期间遭遇不可抗力因素应用场合：比如遇到了自然灾害，如洪水、地震等不可预见的情况。补充条款：如因不可抗力因素导致工程无法按期完成，双方应本着公平原则，协商确定合理的工期延长方案。因不可抗力导致的损失，双方各自承担相应的责任。附件列表：1.附件一：《工程量清单》这个附件详细列出了所有需要施工的项目和对应的工程量，确保双方对工程内容有清晰的了解。2.附件二：《付款计划表》这个附件明确了合同款项的支付时间点、支付比例和支付方式，避免在付款过程中出现纠纷。附件嘛，其实就是一些具体的东西，得把这个工程