商业保洁合同模板

商业保洁合同模板第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语1.1本合同所称“甲方”指甲方（需方），即聘请乙方提供商业保洁服务的单位或个人。1.2本合同所称“乙方”指乙方（供方），即提供商业保洁服务的单位。1.3“商业保洁服务”指甲方委托乙方对其指定场所进行清洁、保养、消毒等服务。1.4“服务期限”指本合同约定的服务起始日至服务结束日的时间段。二、服务内容（1）日常保洁服务；（2）专项保洁服务；（3）其他甲方指定的保洁服务。2.2乙方应按照甲方的要求，制定合理的保洁方案，确保服务质量。三、服务期限3.1本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2在服务期限内，乙方应按照本合同约定履行保洁服务。四、服务费用4.1甲方应支付乙方服务费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方支付服务费用的方式为：______（现金、转账等）。4.3甲方应在合同签订后__个工作日内支付乙方首款，首款金额为服务总费用的__%。4.4乙方开具正规发票予甲方。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的商业保洁服务；（2）甲方应保障乙方在服务场所的正常工作环境；（3）甲方不得无故终止合同，如确需终止，应提前__个工作日通知乙方。5.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照合同约定收取服务费用；（2）乙方应按照甲方要求，提供符合约定的商业保洁服务；（3）乙方应对其员工进行培训，确保员工遵守甲方的规章制度。六、保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金为本合同服务总费用的__%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附件9.1附件1：《商业保洁服务方案》9.2附件2：《保洁服务人员名单》9.3附件3：《保洁服务验收标准》十、其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____年__月__日一、特殊应用场合及条款说明与修正1.高端商业综合体保洁服务应用场合：适用于购物中心、商务楼宇等高端商业综合体的保洁服务。注意事项及条款修正：在服务内容条款中，需明确乙方提供的服务包括VIP区域的专业清洁和维护。在保密条款中，增加对甲方商业信息及顾客隐私的保护措施。在违约责任条款中，针对可能造成的高端品牌形象损害，增加相应的品牌声誉损失赔偿条款。2.医疗机构保洁服务应用场合：适用于医院、诊所等医疗机构的日常保洁服务。注意事项及条款修正：在服务内容条款中，增加对医疗废物处理和消毒程序的专门要求。在双方权利与义务条款中，强调乙方员工需遵守医疗机构的特殊规章制度，如穿戴防护服、使用专用清洁剂等。在保密条款中，增加对病人隐私的保护要求。3.教育机构保洁服务应用场合：适用于学校、幼儿园等教育机构的保洁服务。注意事项及条款修正：在服务期限条款中，考虑到寒暑假期间的服务需求减少，可调整服务期限和费用支付方式。在服务内容条款中，增加对儿童活动区域的安全清洁要求。在双方权利与义务条款中，明确乙方需配合学校进行健康教育宣传。4.酒店业保洁服务应用场合：适用于酒店、度假村等住宿业的保洁服务。注意事项及条款修正：在服务内容条款中，明确客房清洁、公共区域维护等具体服务内容。在保密条款中，增加对酒店客户信息的保护措施。在违约责任条款中，针对酒店业的特点，增加客房预订取消或客房投诉等情形的违约责任。5.工业园区保洁服务应用场合：适用于工业园区、工厂等工业场所的保洁服务。注意事项及条款修正：在服务内容条款中，增加对工业废弃物处理和特殊设备清洁的要求。在双方权利与义务条款中，明确乙方员工需接受工业安全培训。在违约责任条款中，增加对环境污染或工业事故的赔偿责任。二、实际操作过程中遇到的相关问题及解决办法1.问题：保洁服务质量不达标。解决办法：在合同中明确服务验收标准，并定期进行服务质量评估，如发现服务不达标，及时提出整改要求。2.问题：保洁人员流动性强，影响服务质量。解决办法：在合同中规定乙方需保证保洁人员的稳定性，并对新员工的培训和考核提出要求。3.问题：保洁过程中发生意外事故。解决办法：在合同中要求乙方为员工购买意外伤害保险，并制定应急预案，以应对可能发生的意外事故。4.问题：保洁费用支付延迟。解决办法：在合同中明确支付时间节点，并设立违约金条款，对延迟支付行为进行约束。1.《商业保洁服务方案》：这份方案里头，我们会详细写明我们打算怎么清洁，用什么材料，保证清洁效果。2.《保洁服务人员名单》：这份名单上有所有参与清洁的员工信息，包括他们的资质和培训记录。3.《保洁服务验收标准》：这相当于一个检查清单，我们会按照这个标准来验收清洁效果，确保每一项都达到要求。4.《特殊区域清洁指南》：对于一些特殊区域，比如厨房或者实验室，我们会有一份专门的清洁指南，确保安全和卫生。5.《保洁服务时间表》：这个时间表会告诉我们清洁工作啥时候开始，啥时候结束，以及哪些日子需要特别关注。6.《费用支付计划》：这份计划详细说明了费用支付的日期和金额，确保双方对支付事宜没有疑问。7.《应急预案》：万一发生啥意外，这份预案会告诉我们怎么快速应对，确保不影响正常运营。8.《员工健康与安全培训记录》：这份记录会证明我们的清洁人员都接受了必要的健康和安全培训，能够安全地完成工作。多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方监督与检查权甲方有权对乙方的服务进行定期或不定期的监督与检查，以确保服务质量和合同履行情况。乙方应积极配合甲方的监督与检查活动。说明：此条款赋予甲方对保洁服务的监督权，确保乙方按照合同约定提供服务。乙方的配合义务有助于甲方有效行使监督权。附加条款2：甲方变更权甲方有权根据实际需要对服务内容、服务时间等进行合理变更，并提前通知乙方。乙方应在接到变更通知后及时调整服务计划。说明：此条款允许甲方根据实际情况调整服务需求，乙方需具备一定的服务灵活性以适应甲方变更。附加条款3：甲方终止权在乙方严重违约或无法履行合同义务的情况下，甲方有权单方面终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。说明：此条款保护甲方在乙方无法履行合同时的权益，确保甲方能够采取必要措施以维护自身利益。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：乙方服务调整权在不可抗力或甲方原因导致服务无法按原计划进行时，乙方有权对服务计划进行合理调整，并通知甲方。说明：此条款保障乙方在特殊情况下的服务调整权，以应对不可预见的情况。附加条款2：乙方费用追索权如甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期支付的违约金，并追索所有未付费用。说明：此条款确保乙方在甲方未按时支付费用时，有权采取追索措施，保障乙方合法权益。附加条款3：乙方知识产权保护乙方在提供服务过程中产生的任何知识产权归乙方所有，甲方未经乙方书面同意，不得擅自使用或转让。说明：此条款保护乙方在服务过程中产生的知识产权，避免甲方未经授权使用。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款1：第三方中介服务费如合同签订涉及第三方中介，甲方应支付给中介方的服务费用由双方另行约定，并单独签订中介服务合同。说明：此条款明确第三方中介的服务费用问题，避免在原合同中产生混淆。附加条款2：第三方中介责任第三方中介应保证其所