全新临时商铺租赁合同2024年

全新临时商铺租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：____________________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：____________________第一条租赁物的基本情况1.1租赁物位于：____________________1.2租赁物面积：____________________平方米1.3租赁物用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求退还租赁物，并结清所有费用。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满后，乙方按照甲方要求退还租赁物，无损坏或欠费情况下，甲方应在租赁期满后____个工作日内无息退还乙方保证金。第五条使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修、改动，必须提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。5.3乙方应负责租赁物内部的日常维修保养，确保租赁物处于良好状态。第六条权利与义务6.1甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。6.2甲方应保证租赁物符合本合同约定的用途，并确保租赁物的安全。6.3乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。6.4乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁物，并遵守甲方制定的各项规章制度。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。7.2乙方违反本合同约定的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日特殊情况的补充条款：第十条转租及分租10.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租或分租给第三方。10.2若甲方同意乙方转租或分租，乙方应确保第三方遵守本合同的所有条款，并对第三方的行为承担连带责任。第十一条紧急情况处理11.1如租赁物因不可抗力或意外事件导致损坏或无法正常使用，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。11.2甲方应在接到通知后及时处理，必要时双方应共同协商确定修复方案及费用承担。第十二条税费负担12.1双方应按照国家法律法规规定，承担应由各自负担的税费。12.2乙方应自行承担因租赁经营产生的相关税费，甲方协助提供必要的证明文件。注意事项及解决办法：1.注意事项：双方在签订合同前，应详细阅读合同条款，确保对合同内容有全面的理解。乙方在租赁期间，应遵守合同约定的使用目的和范围，不得擅自改变租赁物的用途。双方应保留与合同相关的所有文件和通信记录，以备不时之需。乙方应定期检查租赁物的维护状况，及时维修，避免因疏忽造成损失。2.解决办法：若双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决，保持沟通的透明度和频次。如果协商不成，