购物中心户外广告位租赁合同2024年

购物中心户外广告位租赁合同2024年合同编号：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________联系方式：______________乙方（承租方）：____________地址：__________________联系方式：______________一、租赁广告位的基本情况1.1广告位位置：甲方位于_______（具体位置）的购物中心户外广告位，具体位置及尺寸详见附件一。1.2广告位用途：乙方租赁甲方户外广告位用于发布_______（广告内容）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方若需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订补充协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元（大写：__________________________元整）。3.2乙方支付租金方式为：_______（一次性支付/分期支付），具体支付时间及金额如下：（1）_______年_______月_______日前支付人民币_______元；（2）_______年_______月_______日前支付人民币_______元；（3）……3.3乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为违约金。四、甲方的权利和义务4.1甲方保证所出租广告位的合法性，负责办理广告位相关的审批手续。4.2甲方应在租赁期内确保广告位的正常使用，若因甲方原因导致广告位无法正常使用，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金。4.3甲方有权对乙方发布的广告内容进行审查，若发现乙方发布违法、违规广告，甲方有权要求乙方立即整改。五、乙方的权利和义务5.1乙方有权在租赁期内使用所租赁的广告位，并按照约定用途进行广告发布。5.2乙方应按照甲方要求提供广告内容的相关资料，并对所提供资料的真实性、合法性负责。5.3乙方应按约定时间支付租金，并对所租赁的广告位进行爱护，如有损坏，乙方应承担修复费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2非因不可抗力因素，一方提前解除合同的，应向对方支付合同总租金_______%的违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日附件一：广告位位置及尺寸图（略）注意事项：1.确保广告位的合法性：在签订合同前，乙方需要确认甲方提供的广告位已获得相关审批，符合法律法规。一、注意事项及解决办法：1.合同条款的明确性：确保合同中的权利义务、租金支付、违约责任等条款明确具体，避免模糊不清导致纠纷。1.法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有广告位所有权或使用权，并将广告位出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方（乙方）：指租赁甲方广告位，用于发布广告的自然人、法人或其他组织。违约金：指合同当事人违反合同约定，按照法律规定或合同约定向对方支付的金钱赔偿。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，因不可抗力导致违约的，可部分或全部免除责任。审批手续：指根据相关法律法规，办理广告位租赁所需获得的政府相关部门的许可和批准。签订地人民法院：指合同签订地所在的人民法院，合同纠纷案件一般由被告所在地或者合同履行地的法院管辖。特殊场合与补充条款：1.节假日特惠广告场合：如果乙方打算在特定的节假日（比如春节、国庆）期间使用广告位进行特惠宣传。补充条款：可以增加一条“节假日广告特惠条款”，规定乙方在节假日期间享有一定的租金折扣或特殊服务。补充条款示例："9.1节假日特惠：乙方在下列节假日使用广告位时，甲方同意给予租金_____%的优惠：_______（具体节假日）。"2.恶劣天气影响场合：如果广告位所在地区经常有恶劣天气，比如台风、暴雨。补充条款：可以增加“恶劣天气条款”，明确恶劣天气导致广告位无法使用时的处理方式。补充条款示例："9.2恶劣天气：如因不可抗力恶劣天气导致广告位无法使用，甲方应相应延长乙方的租赁期。"附件列表：1.附件一：广告位位置及尺寸图这个附件主要是为了让乙方清楚知道广告位的具体信息。2.附件二：广告内容审批文件这个附件用来证明乙方发布的广告内容是经过审批的。3.附件三：租金支付计划表详细列出租金的支付时间节点和金额，避免后期有纠纷。4.附件四：节假日特惠折扣表如果有节假日特惠条款，这个附件会列出具体的折扣信息。附件一：这