2024年浴池租赁合同

2024年浴池租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的浴池设施位于：_________________，包括但不限于浴池、休息区、更衣室等设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后，乙方按照甲方的要求办理续租手续。第四条租赁物的使用及维修4.1乙方在使用租赁物期间，应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏设施。4.2乙方应确保租赁物的安全使用，如发现设施故障或损坏，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后__小时内进行维修。4.3乙方在租赁期间，应按照国家相关法律法规和行业标准，确保浴池设施的正常运营，保障消费者权益。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁物的合法性、安全性，确保租赁物符合国家法律法规和行业标准。5.2甲方应按约定时间交付租赁物，并保证租赁物符合乙方使用要求。5.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，如发现乙方有违反本合同的行为，有权要求乙方改正或解除合同。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，进行合法经营活动。6.2乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁物，确保设施的正常运行。6.3乙方应遵守国家法律法规和行业标准，保障消费者权益。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2若乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。第八条合同解除与终止8.1在合同租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前解除或终止合同。8.2合同解除或终止后，乙方应将租赁物按原状归还甲方，如有损坏或缺失，乙方应按市价赔偿甲方损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于双方今后的查询和管理。2.租赁物详细描述：明确租赁物的具体位置和包括的设施，以免日后因理解差异产生纠纷。3.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，对于续租条款也要有明确规定。4.租金及支付方式：租金金额、支付时间及滞纳金的计算方式要明确无误。5.使用及维修责任：界定甲方和乙方对于租赁物的使用和维修责任，避免责任不清。6.甲方权利与义务：甲方需保证租赁物的合法性和安全性，并有权对乙方使用情况进行监督。7.乙方权利与义务：乙方需合法经营，保障消费者权益，并遵守合同约定的使用规则。8.违约责任：明确双方违约时应承担的责任，包括违约金的具体计算方式。9.合同解除与终止：规定合同解除或终止的条件和程序，以及归还租赁物的要求。10.争议解决：确定争议解决的方式，通常是协商和诉讼。解决办法：协商：合同争议应通过友好协商解决，以减少时间和成本。诉讼：若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：合同中提供租赁物的当事人。承租方（乙方）：合同中接受租赁物并支付租金的当事人。租赁物：合同中出租方提供给承租方使用的财产或设施。租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。滞纳金：承租方逾期支付租金或其他款项时，按照约定应支付的违约金。违约责任：合同一方违反合同约定时，应承担的法律责任。合同解除：在合同有效期内，因特定事由出现，经双方协商一致或依法定的解除条件，使合同关系终止的法律行为。合同终止：合同因履行完毕或双方达成协议等原因，使合同关系归于消灭的法律行为。争议解决：合同双方在合同履行过程中出现纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决问题的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在浴池内举办特殊活动，如温泉节、SPA体验日等。“若乙方需要在浴池内举办特殊活动，需提前一个月向甲方提出书面申请，并详细说明活动内容、规模及预计参与人数。经甲方同意后，双方应共同签订活动协议，约定活动期间的安全措施、责任分配及其他相关事宜。”2.场合：乙方打算在浴池内引入新的健身或休闲设施。“乙方如需在浴池内安装或引入新的健身或休闲设施，必须提前向甲方提交书面申请，并获得甲方书面同意。新设施的安装不得影响原有设施的运行和安全性。”3.场合：乙方计划进行浴池的局部装修或改造。“乙方如需对浴池进行局部装修或改造，必须提前三个月通知甲方，并提供详细的装修或改造方案。双方应共同协商装修或改造的时间安排，确保不影响浴池的正常运营。”合同所需的附件列表：1.浴池设施清单说明：列出浴池内所有设施的详细清单，包括品牌、型号、数量等。2.设施使用和维护说明书说明：提供浴池设施的正确使用方法和维护保养要求。3.浴池安全措施和应急预案说明：详细描述浴池的安全管理制度和突发事件的应急处理措施。4.甲方资质证明说明：提供甲方的营业执照、相关许可证等证明其合法经营资质的文件。5.乙方经营许可和资质