重庆建设工程承包合同2024年

重庆建设工程承包合同2024年合同编号：__________一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程质量标准：__________二、承包方式2.1承包范围：乙方承包该项目的设计、采购、施工、调试、验收等全部工程内容。2.2承包方式：固定总价承包。2.3承包期限：自本合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。三、合同价格3.1合同总价：人民币______元（大写：_________________________元整）。（1）工程设计费；（2）材料设备采购费；（3）施工费；（4）施工临时设施费；（5）工程保险费；（6）验收及移交费；（7）其他与工程有关的费用。（1）甲方提供的场地平整、三通一平等准备工作费用；（2）甲方提供的材料设备费用；（3）甲方要求的特殊设计费用；（4）其他双方约定不包括的费用。四、付款方式（1）合同签订后五个工作日内，支付合同总价10%的预付款；（2）乙方完成设计并经甲方批准后，支付合同总价30%的设计款；（3）乙方完成工程量达到合同总价50%时，支付合同总价30%的进度款；（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价20%的质保金。4.2甲方支付款项时，乙方应提供相应的发票和付款申请。五、工程进度5.1乙方应按照甲方提供的项目进度计划，合理安排施工进度，确保工程按期完成。5.2如乙方未能按照进度计划完成工程，应承担相应的违约责任。六、工程质量6.1乙方应保证工程质量符合国家及行业的标准和规范要求。6.2乙方应按照甲方的要求，对工程质量进行检验和验收。6.3如工程质量存在问题，乙方应在验收合格后及时进行整改。七、安全生产7.1乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，确保施工现场安全。7.2乙方应建立健全安全生产责任制，对施工现场进行安全管理。7.3如发生安全事故，乙方应立即采取措施，并及时向甲方报告。八、合同变更与解除8.1在合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议。（1）甲方未能按照约定支付款项，且经乙方催告后仍未支付；（2）乙方未能按照约定完成工程，且经甲方催告后仍未完成；（3）不可抗力导致合同无法履行。九、违约责任9.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。9.2双方应按照合同约定的时间、质量、价格等要求履行合同，如未能履行，应承担相应的违约责任。十、争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同条款完整性：确保合同中包含了项目的所有关键信息，如项目名称、地点、内容、规模、质量标准等，以及双方的权利和义务。2.承包范围和方式：明确乙方承包的具体范围，包括设计、采购、施工等，并确定承包方式为固定总价承包。3.合同价格和付款方式：详细列出合同总价包含和不包含的费用，以及付款的具体阶段和比例。4.工程进度和质量：乙方必须按照甲方提供的进度计划执行，并保证工程质量符合国家和行业标准。5.安全生产：乙方应严格遵守安全生产法律法规，对施工现场进行安全管理。6.合同变更与解除：双方同意的任何合同变更都应以书面形式记录，并明确合同解除的条件。7.违约责任：明确双方违约时的责任和后果。8.争议解决：约定争议解决的途径和方式。解决办法：1.协商解决：合同争议应通过友好协商解决，以减少时间和成本。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.承包方（Contractor）：指合同中承担工程建设项目的一方，负责完成合同约定的工程内容。2.发包方（Employer/Principal）：指合同中委托承包方完成工程建设项目的一方，通常为项目的所有者或投资者。3.固定总价承包（LumpSumContract）：指合同双方约定一个固定的总价，承包方按照该价格完成合同约定的工程内容。4.预付款（AdvancePayment）：指合同签订后，发包方提前支付给承包方的一部分款项，用于启动工程。5.设计款（DesignPayment）：指承包方完成设计工作后，发包方支付给承包方的款项。6.进度款（ProgressPayment）：指承包方按照工程进度完成一定工作量后，发包方根据实际完成情况支付给承包方的款项。7.质保金（RetentionMoney）：指发包方保留的一部分合同款项，用于保证工程在保修期内符合质量要求。8.违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方未能履行合同义务时所应承担的法律责任。9.不可抗力（ForceMajeure）：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等，可能导致合同无法履行。10.争议解决（DisputeResolution）：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果项目涉及文化遗产保护或需要在具有历史价值的区域进行建设。补充条款：乙方应确保施工过程中对文化遗产和历史建筑的保护，不得破坏原有风貌。如有需要，乙方应与相关文化保护部门协同工作，确保符合相关保护规定。2.场合：如果项目位于环保要求严格的区域，或者需要特别关注绿色建筑标准。补充条款：乙方需遵守环保法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染，并且工程应达到绿色建筑的相关标准。3.场合：如果项目涉及高新技术产业，需要特别保密的技术或信息。补充条款：乙方应对涉及的技术或信息严格保密，未经甲方书面同意不得向第三方透露。乙方还需与员工签订保密协议，确保保密信息的保护。4.场合：如果项目需要在特定时间内完成，如赶在某个节日或活动前。补充条款：乙方应制定详细的施工计划，并确保工程按时完成。如因乙方原因导致延期，乙方应支付违约金