酒店转让协议范本2024年

合同编号：__________酒店转让协议范本2024年甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其持有的酒店转让给乙方的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条酒店基本情况1.1酒店名称：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店性质：__________1.4酒店经营范围：__________1.5酒店资产：包括但不限于房产、土地使用权、设备、设施、装修等（具体详见附件一）。第二条转让价格及支付方式2.1酒店转让总价为人民币____元（大写：__________元整）。（1）本协议签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币____元（大写：__________元整）；（2）本协议签订之日起____日内，乙方向甲方支付剩余转让价款人民币____元（大写：__________元整）。第三条转让事项3.1甲方保证其对所转让的酒店拥有合法、完整的所有权，无权属纠纷，并保证该酒店不存在任何法律、经济等方面的纠纷。3.2甲方应在本协议签订后____日内，将酒店及其相关资料、文件、证照等全部移交给乙方。3.3甲方应协助乙方办理酒店股权转让、法定代表人变更、工商登记等相关手续。3.4乙方同意承接酒店现有员工，并按照国家法律法规及酒店原有规定处理员工工资、福利等问题。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方应如实告知乙方酒店的真实情况；（2）甲方应保证酒店资产的真实性、合法性；（3）甲方应协助乙方办理相关转让手续；（4）甲方不得干预乙方对酒店的经营和管理。4.2乙方权利与义务（1）乙方应按照约定支付转让价款；（2）乙方应依法经营酒店，确保酒店资产保值增值；（3）乙方应承担酒店转让后的债权债务；（4）乙方不得擅自改变酒店的经营方向和范围。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让总价款的____%。5.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________附件一：酒店资产清单附件二：酒店股权转让相关文件附件三：酒店员工名册及工资福利情况注意事项：1.确认甲方的转让权利：确保甲方对酒店拥有合法、完整的所有权，无权属纠纷。解决办法：进行尽职调查，查阅相关权属证明文件，必要时可要求甲方提供担保。2.明确转让价格及支付方式：避免因价格及支付方式不明确而产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明转让价格、支付时间及方式。3.办理相关手续：确保合同签订后能顺利进行股权转让、法定代表人变更等手续。解决办法：明确甲方协助乙方办理相关手续的义务，并约定办理时限。4.员工权益处理：妥善处理酒店现有员工的工资、福利等问题，避免劳动纠纷。解决办法：合同中约定乙方承接酒店现有员工，并遵守相关法律法规。5.违约责任：明确双方违约责任，保障守约方权益。解决办法：在合同中约定违约金及违约责任的承担方式。关键词语法律名词解释：1.转让方：指合同中拥有酒店所有权，将其转让给受让方的主体，即甲方。2.受让方：指合同中从转让方手中取得酒店所有权的主体，即乙方。3.权属纠纷：指因财产所有权、使用权等权利归属问题产生的纠纷。4.尽职调查：指在交易前，对目标公司的财务、法律、业务等方面进行全面调查了解的行为。5.股权转让：指股东将其所持有的公司股权转让给他人的行为。6.法定代表人变更：指公司更换法定代表人，并向工商行政管理部门申请变更登记的行为。7.违约金：指合同当事人违反合同约定，按照法律规定或合同约定向对方支付的金钱赔偿。场合一：酒店转让涉及特殊的租赁权问题应用场合：如果酒店的经营场地是租赁的，那么转让时需要考虑租赁合同的权利义务继承问题。补充条款：1.甲方需提供租赁合同原件，确保乙方在转让后能够继续合法使用该场地。2.甲方应事先通知租赁方并取得其书面同意，同意将租赁合同的权利义务转让给乙方。场合二：酒店转让涉及品牌使用权问题应用场合：如果酒店是加盟某品牌，那么品牌使用权的问题需要在转让合同中明确。补充条款：1.甲方需提供与品牌方的加盟合同，明确品牌使用权的转让事宜。2.甲方应协助乙方与品牌方完成品牌使用权的转让手续。附件列表：1.附件一：酒店资产清单——这个清单包括了所有需要转让的资产，比如设备、家具等。2.附件二：酒店股权转让相关文件——包括股东会决议、股权转让协议等。附件三：租赁合同原件——如果涉及到租赁权问题。附件四：品牌加盟合同——如果涉及到品牌使用权问题。附件五：员工名册及工资福利情况——明确员工的现状和后续处理。附件这块儿，咱们得把所有的东西都列清楚。是酒店里头的东西，得有个清单（附件一）。然后是股权转让的那些文件（附件二），得确保这些股份转得顺顺利利的。如果酒店是租来的，那原