建筑工程墙体砌筑合同范本2024年

建筑工程墙体砌筑合同范本2024年合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：_________________联系方式：______________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：本项目墙体砌筑工程，包括但不限于砌筑、抹灰、勾缝等施工内容。1.4工程面积：__________平方米1.5工程质量标准：符合国家及地方现行施工质量验收规范要求。二、合同价款2.1本工程合同价款为人民币（大写）：__________元（小写）：__________元。2.2乙方在施工过程中应严格按照甲方提供的施工图纸和施工方案进行施工，不得随意增加或减少工程量。如因乙方原因导致工程量增加，增加部分的费用由乙方承担；如因甲方原因导致工程量增加，增加部分的费用由甲方承担。三、施工期限3.1本工程自____年__月__日起至____年__月__日止，施工总工期为____天。3.2乙方应按照甲方制定的施工进度计划组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。四、材料供应4.1乙方负责采购本工程所需的全部建筑材料，材料质量必须符合国家及地方现行标准要求。4.2甲方有权对乙方采购的材料进行抽检，如发现质量问题，乙方应立即整改，并承担相应费用。五、工程变更5.1在施工过程中，如甲方需要对工程进行变更，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、工程量、费用及工期调整等事项。5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程内容。六、工程验收6.1本工程按国家及地方现行施工质量验收规范进行验收。6.2乙方应在工程完工后及时向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后____日内组织验收。6.3验收合格后，甲乙双方签订工程验收合格证书。验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。七、工程款支付（1）本合同签订后____日内，支付工程总价的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，支付工程总价的____%；（3）工程验收合格后____日内，支付工程总价的____%；（4）剩余工程款在工程验收合格后____日内支付。八、违约责任8.1甲方违约：（1）未按合同约定支付工程款的，应按逾期付款金额的____%向乙方支付违约金；（2）因甲方原因导致工程延期，应按延期天数向乙方支付违约金，违约金计算标准为：__________。8.2乙方违约：（1）未按合同约定完成工程的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算标准为：__________；（2）因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应承担修复费用，并按修复费用的____%向甲方支付违约金。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.注意合同主体资格：确认甲乙双方是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力，是否为合法成立并有效存在的法人或其他组织。解决办法：在签订合同前，审查对方的营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等文件。2.明确工程范围和标准：确保工程内容的描述具体明确，质量标准符合国家相关规定。解决办法：详细列出工程的具体内容，参照相关行业标准明确质量要求。3.注意合同价款的支付条款：支付时间、方式、金额需明确，避免产生纠纷。解决办法：设置合理的预付款、进度款及尾款支付比例和时间，明确逾期支付的违约责任。4.施工期限和延期条款：施工期限要合理，延期责任要明确。解决办法：根据工程量和实际情况确定施工期限，并约定明确的延期违约责任。5.材料供应和验收：明确材料的质量责任和验收程序。解决办法：约定材料的质量标准，明确验收的时间和程序，以及不合格材料的处理方式。6.工程变更管理：变更程序要规范，避免口头变更导致纠纷。解决办法：所有工程变更均需书面确认，变更内容、费用、工期调整等需双方签字盖章。7.争议解决方式：选择双方都能接受的争议解决方式。解决办法：在合同中明确约定争议解决的方式和地点，如协商、调解、诉讼或仲裁。法律名词解释：民事权利能力：指法人、其他组织或自然人民事主体享有民事权利、承担民事义务的法律地位。民事行为能力：指民事主体能通过自己的行为行使民事权利和承担民事义务的能力。法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人行使职权的负责人。质量标准：指对产品的质量要求所作的技术规定，是评定产品质量的技术依据。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。场合与补充条款：1.特殊场合：如果工程地点位于噪音敏感区域，比如学校或者医院附近，那么施工时间就需要特别考虑。补充条款：鉴于本工程位于__________（敏感区域），乙方在施工期间应遵守特殊施工时间，不得在__________（具体时间）进行噪音较大的施工活动。2.特殊场合：工程涉及到特殊的建筑材料，比如防火、隔音材料。补充条款：本工程所需使用的特殊材料必须符合__________（具体标准），乙方需提供材料的检测报告和合格证明，确保材料性能满足工程要求。3.特殊场合：如果甲方对工程有特殊的环保要求。补充条款：乙方在施工过程中应采取有效措施，确保工程符合__________（环保标准），包括但不限于废料处理、粉尘控制等。附件列表：1.场合：工程附近有居民区补充条款：考虑到周围居民的休息，施工队得避开晚上和早上大家休息的时间段施工。2.场合：工程需要使用特定的技术或工艺补充条款：咱们这个工程得用上一些特别的技术，乙方得保证用这些技术的人都是经过专业培训的。附件：1.合同附件列表：A.施工图纸：这是施工的主要依据，得有详细的图纸。B.技术