2024年中介合作协议

2024年中介合作协议合同编号：____________甲方（委托方）：____________乙方（中介方）：____________鉴于甲方愿意委托乙方提供中介服务，乙方愿意接受甲方的委托，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就中介服务的相关事宜，经协商一致，订立本合作协议，以共同遵守：第一条合作内容1.1甲方委托乙方在_______（地域范围）内，寻找合适的_______（如：房源、客户、项目等）。1.2乙方接受甲方委托，提供中介服务，包括但不限于提供信息、协助谈判、促成交易等。第二条合作期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2若双方同意续约，应在本协议到期前_______日内签订书面续约协议。第三条甲方权利与义务3.1甲方应向乙方提供中介服务所需的真实、准确、完整的资料和信息。3.2甲方应按照本协议约定向乙方支付中介服务费。3.3甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务，并对乙方提供的服务进行监督。第四条乙方权利与义务4.1乙方应按照甲方的委托要求提供中介服务，积极促成交易。4.2乙方应保证所提供信息的真实性、合法性，并对所提供的信息承担保密义务。4.3乙方在提供中介服务过程中，不得损害甲方的合法权益。第五条中介服务费用（1）固定费用：人民币_______元；（2）按交易金额的_______%支付。5.2乙方在促成交易后，甲方应按照本协议约定的支付方式向乙方支付中介服务费。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为中介服务费的_______%。6.2乙方未按约定提供中介服务，或提供虚假信息，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的中介服务费。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____________地址：____________联系电话：____________地址：____________联系电话：____________注意事项：1.确保合同主体资格合法，即甲方和乙方均为合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。2.明确合作内容的具体范围，避免因模糊不清导致纠纷。3.注意合作期限的约定，确保在有效期内完成服务。4.甲方应保证提供的信息真实准确，乙方应遵守保密义务。5.明确中介服务费用的计算方式和支付时间，防止费用纠纷。6.设定违约责任，保障双方的合法权益。7.确定争议解决的方式和地点，以便纠纷发生时有明确的解决途径。解决办法：1.在签订合同前，双方应对对方的主体资格进行审查。2.合作内容要具体明确，必要时可附详细清单。3.合作期限到期前，根据实际情况决定是否续约。4.通过签订保密协议等方式加强信息保护。5.中介服务费用支付条款要清晰，支付时间节点要明确。6.违约责任要合理，能够起到约束和惩罚违约行为的作用。7.争议解决条款要选择双方都能接受的解决方式和地点。法律名词解释：合同主体：指签订合同并享有合同权利、承担合同义务的当事人，可以是法人、其他组织或个人。保密义务：指合同当事人在合同期限内对所知悉的对方的商业秘密或其他保密信息不对外泄露的义务。违约责任：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务时所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方争议的过程。场合1：房地产中介服务特殊条款：如果是房地产中介，可能需要增加一条关于房屋检查的条款，确保房屋质量。还可以增加一条关于交易完成后物业管理的服务说明。补充条款例子：“甲方同意，在交易前，乙方将安排专业人员进行房屋质量检查，并出具检查报告。交易完成后，乙方将协助甲方处理物业管理相关事宜。”附件列表：1.房屋质量检查报告2.物业管理服务说明场合2：企业并购中介服务特殊条款：对于企业并购，可能需要增加一条关于尽职调查的条款。还需要一条关于保密和竞业禁止的额外规定。补充条款例子：“乙方在进行中介服务时，将进行全面的尽职调查，并提供调查报告。双方同意对涉及的商业秘密进行严格的保密，并在合同期限内遵守竞业禁止条款。”附件列表：1.尽职调查报告2.保密协议场合3：国际货物贸易中介特殊条款：需要增加关于国际贸易规则和关税的条款。补充条款例子：“双方确认，所有国际贸易将遵守国际商会（ICC）的规则，关于关税和税收，将按照双方所在国家的规定执行。”1.国际贸易规则手册2.关税和税收规定文件特殊场合：附件列表如下：特殊场合：补充条款：场合：附件：附件列表：补充条款：附件：场合：国际货物贸易1.贸易合同范本2.贸易双方国家的关税表格特殊场合：当我们谈论房地产中介时，可能需要一些额外的文件，比如房屋检查报告。如果是企业并购，尽职调查报告和保密协议就非常重要