2024年店面转让合同参考范文（二篇）

第3页共3页2024年店面转让合同参考范文甲方（转让方）：_____身份证号码：_____住址：_____乙方（受让方）：_____身份证号码：_____住址：_____丙方（出租方）：_____身份证号码：_____住址：_____鉴于我国《合同法》的相关规定，经三方平等协商，就门面转让事宜达成以下协议：1.门面位置与面积：转让门面位于____，面积为____平方米。丙方为该门面的所有权人和出租方。丙方确认同意甲方向乙方转让门面的承租权。原甲、丙双方的门面租赁合同权利义务由乙方承继，不另签租赁合同。本合同生效及门面交接后，原租赁合同终止，权利义务自行解除。2.租金与费用结算：原租赁合同约定租期为一年，自____年____月____日至____年____月____日，月租金为____元。甲方剩余租期为____月，尚欠租金、水电费、物业管理费等共计____元，乙方应在合同生效后三日内支付给甲方。租赁期内，乙方将按原合同约定向丙方支付租金，甲方不再承担支付义务。3.设施设备归属：转让门面的现有装修及设施归乙方所有。租赁期满后，装修设施的不动产归丙方，营业设备等动产归乙方所有。乙方有权在保证房屋安全的前提下进行二次装修。4.转让费支付：乙方在合同签订日支付甲方定金____元，次日甲方腾让门面并交付钥匙，同时乙方支付转让费共计____元（大写：_____）。上述费用已包含第三条所述各项，甲方不得再向乙方索要其他费用。5.债权债务处理：转让前店铺的全部债权债务由甲方负责，转让后由乙方负责。6.交接条件与方式：门面将于____年____月____日交接。交接时，甲方应腾空非交接清单内设施物品，保持完好。甲、乙、丙三方共同验收，签署交接清单，甲方交付门面钥匙。钥匙交付即视为门面交接完毕。若不符合交接条件，乙方有权拒绝，甲方应立即整改直至符合交接条件。逾期交付门面，甲方需支付违约金。7.违约责任：-甲方保证有合法承租权并可转让，逾期交付门面需支付违约金（逾期天数____元/天），超过30天仍无法交付，乙方有权解除合同，追偿违约金及已支付的转让费。-乙方应按时接收门面和支付转让费，逾期接收超过7天，甲方有权解除合同，不退转让费。逾期支付转让费，乙方需支付违约金（逾期天数____元/天）。-丙方保证对转让门面有合法所有权，享有出租权，否则需承担相应责任。甲方（转让方）：_____乙方（受让方）：_____丙方（出租方）：_____日期：____年____月____日签订地点：_____2024年店面转让合同参考范文（二）甲方：(出让方)_____乙方：(接收方)_____依据《合同法》，经双方协商一致，就甲方将其拥有的位于____的商铺转让给乙方一事，达成以下店铺转让协议：第一条：甲方同意于____年____月____日前，将所述商铺(面积为____平方米)转交给乙方使用，并确保乙方享有与甲方在原有房屋租赁合同中的同等权利和义务。第二条：该商铺的产权归房东所有，甲方已与房东签订租赁合同，合同期限至____年____月____日，年租金为____元人民币。乙方同意在接手店铺后，代替甲方履行租赁合同，承担支付水电费等合同约定的费用。第三条：店铺现有的装修、装饰、工具和设备（包括____）将全部无条件转归乙方使用。合同期满后，不动产权归房东，其他归乙方所有。第四条：乙方需一次性支付甲方转让费人民币大写____万元整（小写：____元），甲方不得再向乙方提出任何其他费用。第五条：自转让后，店铺产生的所有债权债务由乙方负责，与甲方无关。而在此之前，店铺的债务及售后服务等事项由甲方承担，与乙方无关。第六条：乙方如逾期支付转让费，甲方应确保乙方享有原有租赁合同中的权利和义务。若因甲方原因导致乙方无法正常使用或甲方中途收回店铺，甲方须退还全部转让费，赔偿装修