建设工程施工专业分包合同书BF2024年

建设工程施工专业分包合同书(BF2024年)合同编号：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就发包人将建设工程施工专业分包给分包人一事，经双方友好协商，签订本合同，共同遵照执行。一、工程概况1.1工程名称：____________1.2工程地点：____________1.3工程规模：____________1.4工程内容：____________1.5工期要求：____________二、合同范围2.1本合同分包范围包括：____________2.2分包人应按照发包人提供的施工图纸、施工方案、技术要求及国家相关规范标准进行施工。三、合同价款3.1本合同总价款为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2付款方式：____________3.3发包人应在合同约定的付款期限内，按照实际完成工程量的百分比支付分包人进度款。四、工期及进度4.1本工程工期为：____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2分包人应按照发包人制定的施工计划及工程进度要求，合理安排施工，确保工程按期完成。五、质量标准5.1工程质量标准：____________5.2分包人应严格按照国家相关规范、施工图纸、施工方案进行施工，确保工程质量符合合同要求。六、材料设备6.1材料设备供应：____________6.2分包人应按照发包人要求采购材料设备，并对其质量、数量、价格负责。七、安全管理7.1分包人应严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保施工安全。7.2分包人应负责办理与施工相关的各类安全手续，并承担由此产生的费用。八、知识产权8.1双方确认，本合同项下的工程成果及相关技术资料归发包人所有。8.2分包人对其完成的施工图纸、施工方案等享有著作权，但不得用于其他项目。九、违约责任9.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2由于分包人原因导致工程未能按期完成，分包人应承担逾期违约金。十、争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格、结清价款之日终止。11.2本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（发包人）：____________乙方（分包人）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.权利义务明确：合同中应清晰界定双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。一、注意事项：1.合同范围的确定性：确保分包范围的具体内容明确，避免后期因范围不清产生争议。解决办法：在合同中详细列举分包内容，必要时附上图纸和技术规范。2.价格与支付条款：价格条款需明确，支付方式和时间节点要具体。解决办法：明确合同总价款，并约定具体的付款方式和进度款支付时间。二、法律名词解释：1.发包人：指将工程发包给分包人的单位或个人，通常为项目建设方。2.分包人：指承接发包人部分工程任务，负责完成该部分工程的单位或个人。合同价款：指分包人完成合同约定工程内容所应得的报酬。3.工期和进度：工期的明确对工程按时完成至关重要。解决办法：在合同中约定具体的开工和竣工日期，并设立合理的工期延误赔偿条款。3.工期：指合同约定的分包人完成工程所需的期限。4.质量标准：需明确工程质量应达到的标准，以便验收和维权。解决办法：在合同中规定具体的质量标准，并约定质量问题的处理方式。4.知识产权：指在合同履行过程中产生的与工程相关的图纸、方案等智力成果的财产权。1.安全管理：确保合同中包含安全管理条款，明确安全责任。解决办法：明确分包人应遵守的安全规定，并约定安全事故的处理办法。5.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务所应承担的法律责任。争议解决：指在合同执行过程中，双方对合同条款的理解和执行发生的争议所采取的解决方式。确保合同中包含争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：约定具体的争议解决方式，并确定管辖法院。1.特殊场合：工程地点位于环境敏感区域补充条款：乙方在施工过程中应采取特殊环保措施，确保不会对周围环境造成污染，具体措施由双方另行协商确定。场合：如果工程附近有学校或者居民区补充条款：乙方施工时必须考虑到噪音和扬尘控制，避免影响孩子们的学习和居民的生活。2.特殊场合：工程需要夜间施工补充条款：若因工程需要必须进行夜间施工，乙方应提前向甲方申请，并在获得相关政府部门批准后进行，同时采取有效措施减少对周边的影响。场合：万一得加班加点干活儿补充条款：晚上干活儿得提前打个招呼，还得保证不吵到邻居。附件1：施工图纸和设计文件附件2：工程量清单附件3：材料设备规格表附件4：施工进度计划表附件5：安全生产责任书施工图纸：就是咱们盖房子要用的那些图，得有，方便参考。工程量清单：这个单子上列了所有要干的活儿和要用的材料，对对账用。材料设备表：