厂房出售居间服务费协伐合同范本2024年

厂房出售居间服务费协议合同范本2024年合同编号：__________甲方（出售方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（居间服务方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________丙方（购买方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________鉴于甲方愿意出售其拥有的厂房，乙方愿意为甲乙双方的交易提供居间服务，丙方愿意购买该厂房，为确保甲乙丙三方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房基本情况1.1厂房位于：_________________，建筑面积：______平方米，土地使用权面积：______平方米。1.2厂房所有权证号：____________，土地使用权证号：____________。1.3厂房现状：____________（包括但不限于建筑结构、设施设备、装修状况等）。第二条交易价格及支付方式2.1丙方同意以人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元整的价格购买甲方拥有的厂房。2.2丙方支付方式如下：（1）签订本合同之日起____个工作日内，丙方支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元整；（2）办理厂房过户手续之日起____个工作日内，丙方支付剩余款项。第三条居间服务费用3.1乙方为甲乙双方的交易提供居间服务，丙方同意支付居间服务费人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元整。3.2丙方支付居间服务费的时间及方式如下：（1）签订本合同之日起____个工作日内，丙方支付居间服务费人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元整；（2）办理厂房过户手续之日起____个工作日内，丙方支付剩余居间服务费。第四条履行期限及违约责任4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房过户至丙方名下。4.2如甲方未按约定履行过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元整。4.3如丙方未按约定支付定金或居间服务费，乙方有权要求丙方支付违约金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元整。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：____________乙方（居间服务方）：____________丙方（购买方）：____________签订日期：________________合同注意事项：1.合同主体资格核实：甲乙丙三方均需确保自身具备合同签订的合法资格，如甲方需具有厂房的所有权，乙方需具备合法的居间服务资格，丙方需具备购买厂房的合法条件。2.合同条款明确：合同中应详细列明厂房的权属、现状、交易价格、支付方式、居间服务费用、履行期限及违约责任等关键条款，确保各方的权利和义务明确无误。3.合同履行监管：各方应严格按照合同约定履行各自义务，如甲方需按时办理过户手续，丙方需按时支付款项，乙方需提供有效的居间服务。4.争议解决机制：合同中应明确约定争议解决的方式和地点，通常包括友好协商和诉讼两种方式。5.合同备案：根据相关法律法规，合同可能需要向有关政府部门备案，以确保交易的合法性。解决办法：1.协商：在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商的方式解决，以维护各方关系和合同稳定性。2.调解：如协商不成，可以寻求专业调解机构或第三方协助调解。3.仲裁：根据合同约定，可以通过仲裁解决争议，仲裁裁决具有法律效力。4.诉讼：如仲裁未能解决问题，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同主体：指参与合同签订的各方，即本合同中的甲方（出售方）、乙方（居间服务方）和丙方（购买方）。居间服务：指乙方为甲乙双方的交易提供的中介服务，包括但不限于信息提供、交易撮合等。定金：指丙方在合同签订后支付给甲方的一定数额的款项，作为履行合同的保证金。违约金：指当合同一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。争议解决：指在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。合同备案：指将已经签订的合同向有关政府部门报告和登记，以便于监督和管理合同履行情况。特殊应用场合及合同补充条款：1.跨国交易场合：在这种情况下，可能需要考虑到不同国家的法律体系和语言差异。2.环保要求严格的场合：如果厂房所在区域对环保有特殊要求，需要在合同中明确环保责任。补充条款：甲方保证厂房符合当地环保法规，如有违反，甲方应负责整改并承担所有相关费用。3.遗产继承或多人共有厂房的场合：当厂房涉及遗产继承或多人共有时，需要确保所有权利人的一致同意。补充条款：甲方保证厂房权属清晰，如涉及遗产继承或多人共有，甲方应提供所有继承人或共有人的同意书。4.厂房涉及租赁合同的场合：如果厂房正在租赁中，需要处理与租赁合同相关的条款。补充条款：甲方应提前通知现有租赁方关于厂房出售事宜，并确保在交易完成后，租赁合同得以顺利转移或终止。5.经济形势波动较大的场合：在经济形势不稳定时，可能需要设定一些保护性条款。补充条款：若因不可抗力因素导致经济形势发生重大变化，各方同意重新协商交易价格及支付方式。合同所需附件列表：1.厂房所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.甲方身份证明文件4.乙方居间服务资质证明5.丙方身